До конца 2011 г. в Москве заменят почти 4 тыс. аварийных лифтов
В 2011 году в Москве плановой замене подлежат 3718 лифтов, полностью выработавших свой ресурс. Еще в начале февраля правительство Москвы приняло решение об увеличении финансирования этих работ до 6 млрд руб., чтобы заменить все лифты, у которых в этом году истекает безопасный срок эксплуатации.
На сегодняшний день проведены торги и определены подрядчики по замене 1368 лифтов I очереди программы. По состоянию на 20 июня в эксплуатацию введены 444 новых лифта. Работы по объектам I очереди планируется завершить до 1 сентября.
1 июля состоятся аукционы на замене 2339 лифтов II очереди программы. Планируемый срок начала работ – август
Уже в июне могут быть закрыты две сделки по приобретению двух бизнес-центров класса А в Москве, говорит Андрей Постников, член совета директоров JLL. И если в декабре прошлого года иностранцы только интересовались подобными объектами в Москве, то сейчас интерес перерастает в реально готовящиеся сделки.
По словам А. Постникова, общая стоимость этих двух сделок примерно 250-270 млн долларов. Это активы, которые были публично заявлены на рынке и по которым велись переговоры с несколькими инвесторами, после чего они были «сняты с рынка под письма о намерениях» с иностранными покупателями. Что это за объекты, он назвать отказался. Кроме этого в настоящий момент на рынке представлены и ведутся переговоры по целому ряду активов, стоимость некоторых из них составляет по 300-400 млн долларов, пишут «Ведомости».
«Сейчас торгуются в первую очередь офисные комплексы класса А»,- поясняет Постников. Ставки капитализации, на которые договариваются стороны, - 9%, предполагает Постников, «эти сделки закрепят уровень в 9% для качественных БЦ в Москве».