Сделать Бородинское поле охранной зоной стоит 30 млн руб., выкупить - миллиарды
«Было бы справедливо по отношению к нашей истории и героям, которые воевали на этой земле за свою Родину, если бы Бородинское поле и прилегающие к нему земли на общей площади 11 тыс. га получили статус охранной зоны», - сказал заместитель председателя правительства Московской области Виктор Егерев.
Он подчеркнул, что средства, необходимые для придания этой территории статуса охранной зоны, незначительны. Особенно - для федерального бюджета. «Потребуется порядка 30 млн рублей», - пояснил он, сообщает «Интерфакс».
В то же время зампредседателя облправительства отметил, что этот вопрос может быть решен только за счет федеральных средств.
«Поскольку Бородинский музей-заповедник и Бородинское поле включены в Перечень объектов исторического и культурного наследия федерального значения, из Подмосковного бюджета средства на эти цели мы выделять не можем», - уточнил он.
По его словам, Бородинское поле площадью
«Чтобы сохранить сердце этого исторического места, территорию самого Бородинского поля площадью
«Чтобы выкупить Бородинское поле, необходимы миллиарды рублей», - подчеркнул зампред правительства Подмосковья.
Президент РФ Дмитрий Медведев, выступая в пятницу на открытии Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ), предложил расширить границы Москвы, создав «столичный федеральный округ», и перенести значительную часть госучреждений за пределы существующих границ города.
Ситуацию комментируют эксперты рынка жилой и коммерческой недвижимости:
«Цены на вторичном рынке жилья формируются исходя из многих факторов, главные из которых – местоположение и транспортная доступность, качественные характеристики квартиры и дома, развитость социальной инфраструктуры, а также престижность и социальное окружение. Поэтому говорить об объективных изменениях на рынке из-за переноса границы Москвы на какое-то расстояние от МКАД я бы не стал. Однако, не будем забывать, что немалую роль в ценообразовании играет и психология продавца. А пресловутая «московская прописка» издавна была предметом гордости одних и вожделения других. Так что, получив статус «столичности», продавцы квартир в присоединенных к Москве городах могут предпринять попытку повысить цены. Однако, согласятся ли с этим стремлением покупатели, для которых во многих случаях приобретение квартир в Подмосковье является следствием стремления к экономии и невозможности оплатить покупку по столичным ценам – большой вопрос.
Что касается нового города-спутника, то в непосредственной близости от него цены и вправду могут вырасти. Тем более, что эта территория станет центром притяжения для обеспеченных граждан, деловой элиты и других людей, которым по роду деятельности или из соображений престижа необходимо быть поближе к «власть предержащим». Но данный повышательный тренд, вероятнее всего, будет носить локальный характер и едва ли распространится на рынок в целом», - считает генеральный директор «РЕЛАЙТ-Недвижимость» Олег Самойлов.
Схожже мнение имеет Андрей Глебов, директор депратамента продаж и маркетинга компании «Домус финанс»: «Цены на новое жилье в города, которые будут присоединены к столице, несомненно, вырастут. Дело в том, что для целого ряда покупателей – особенно коренных москвичей – московская прописка по-прежнему остается актуальной. И этот факт, безусловно, сказывается на рыночном ценообразовании. Например, сейчас стоимость квадратного метра в новостройке, расположенной в МО, в500 метрах за МКАД и аналогичной новостройки, расположенной в
Возможно, что вырастут цены и в городах, не включенных в городскую черту. Это произойдет за счет того, что эти города «переместятся» из так называемого среднего и дальнего пояса МО в ближний и средний. Впрочем, если это и произойдет, то рост цен будет крайне незначительным: для этого просто не будет рыночных предпосылок.
Что касается самой столицы, то стоимость новостроек там, скорее всего, останется без изменений. Вернее, все изменения будут связаны с другими факторами».