У Москвы может появиться город-спутник
В результате создания столичного федерального округа в границах Москвы появится новый город-спутник, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин в пятницу в Санкт-Петербурге. Мэр не указал конкретные территории, которые необходимо присоединить к Москве. По его мнению, сначала нужно проработать проект с точки зрения логистики, с точки зрения градостроительных возможностей, пишет «Интерфакс».
«Вынос учреждений на новое место жительства означает не только создание там ряда учреждений и государственных зданий, это, по сути дела, повлечет серьезные изменения генерального плана Москвы и смещение инвесторов, которые сейчас инвестируют в создание офисных, деловых центров за пределами Москвы», - отметил С.Собянин.
При этом С.Собянин не считает хорошей идеей размещение учреждений по всему периметру МКАД: «На мой взгляд, речь идет о локальной зоне, которая позволила бы дать серьезный импульс для новых инвестиций, о создании по сути нового современного города-спутника в границах Москвы».
Банк «ВТБ24» объявил об открытии дополнительного отделения в Санкт-Петербурге. Брокером сделки выступила компания АРИН. Общая площадь отделения
Стоимость сделки не разглашается. Однако Екатерина Лапина говорит, что арендная ставка для подобных помещений составляет около 3000 руб. за кв. м в месяц.
Банки предъявляют определенные требования к помещениям будущих офисов. Объекты должны находиться в проходных местах, возле станций метро. «Лучше, если в помещении ранее располагался банк и существуют подготовленные площади для размещения кассового узла, депозитария. Это значительно сокращает расходы на ремонт следующему банку-арендатору», - отмечает Екатерина Лапина, директор департамента коммерческой недвижимости АРИН. Важным требованием для размещения офисов банков является расположение на первом этаже здания, наличие отдельного входа в помещение. Кроме того, особое внимание уделяется прочности перекрытий, она должна составлять не менее
По данным АРИН в период кризиса спрос на встроенные помещения повысился, так как в бизнес-центах арендные ставки были выше. Сейчас наблюдается обратный отток офисов в БЦ. Впрочем, у встроенных помещений есть постоянная клиентура. Обычно это офисы, ориентированные на продажи, например, банки, турфирмы, агентства недвижимости.