Границы Петербурга могут расшириться за счет объединения города с областью
Губернатор Петербурга Валентина Матвиенко поддержала президента Д.Медведева, объявившего на открытии Петербургского международного экономического форума о расширении границ Москвы и создании Столичного федерального округа. По словам губернатора, такая же судьба ждет и Петербург, сообщает «БалтИнфо».
«Москве тесно в своих границах – в них невозможно создать комфортные условия для проживания, так же столице нужны зеленые легкие. Я воспринимаю положительно идею о том, что часть Московской области будет передана Москве», - заявила В.Матвиенко.
«Моя интуиция подсказывает, что такая же судьба ждет Петербург. Это случится обязательно рано или поздно. Это продиктовано экономическими интересами», - отметила губернатор Петербурга.
По ее словам, надо понять, как будет функционировать этот округ, какая будет создана система управления.
Уже в июне могут быть закрыты две сделки по приобретению двух бизнес-центров класса А в Москве, говорит Андрей Постников, член совета директоров JLL. И если в декабре прошлого года иностранцы только интересовались подобными объектами в Москве, то сейчас интерес перерастает в реально готовящиеся сделки.
По словам А. Постникова, общая стоимость этих двух сделок примерно 250-270 млн долларов. Это активы, которые были публично заявлены на рынке и по которым велись переговоры с несколькими инвесторами, после чего они были «сняты с рынка под письма о намерениях» с иностранными покупателями. Что это за объекты, он назвать отказался. Кроме этого в настоящий момент на рынке представлены и ведутся переговоры по целому ряду активов, стоимость некоторых из них составляет по 300-400 млн долларов, пишут «Ведомости».
«Сейчас торгуются в первую очередь офисные комплексы класса А»,- поясняет Постников. Ставки капитализации, на которые договариваются стороны, - 9%, предполагает Постников, «эти сделки закрепят уровень в 9% для качественных БЦ в Москве».