В сфере гостиничной недвижимости Москва пойдет по «экономному» пути
Власти Москвы будут вести политику строительства недорогих гостиниц, а также возводить доходные дома и апарт-отели на периферии города. Об этом 15 июня сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.
По его словам, ведомство сейчас готовит отраслевую схему строительства таких гостиниц. К. Тимофеев выразил мнение, что город нуждается в первую очередь в гостиницах категории «две-три звезды», причем размещать их нужно не в центре, а за пределами 3 транспортного кольца, а некоторые отели – вообще в новостройках за пределами МКАД.
К. Тимофеев пояснил, что в таких отелях в первую очередь будут жить гости города, а в доходных домах рабочие, прибывшие осваивать новые производства, которые планируется строить на периферии столицы. Сейчас у нас в Москве есть огромная проблема: людям, приезжающим на два-три месяца поработать в городе, жить вообще негде, сообщает портал Стройкомплекса Москвы.
Поэтому, кстати, кроме бюджетных гостиниц, наша схема также предусматривает еще и строительство доходных домов – не только с номерами, но и с кухнями. Планируется, что такие доходные дома появятся либо в результате нового строительства, либо в результате реконструкции общежитий. По предварительным расчетам, в Москве необходимо 100 – 150 доходных домов – точнее станет известно после того, как мы закончим анализировать потребности бизнеса и составим адресный перечень подобных объектов.
«В дополнение к доходным домам мы планируем развивать апарт-отели. Но при этом нам бы крайне не хотелось, чтобы под апарт-отели стали маскировать те элитные жилые проекты в центре столицы, реализацию которых город счел нецелесообразной и предложил инвестору поменять их функциональное назначение», - сказал Тимофеев.
Он выразил мнение, что наверняка найдется много компаний, которые попытаются, сменив функциональное назначение проекта, продать номера как квартиры – а ведь постоянная регистрация в таких объектах будет просто невозможна, ведь они не войдут в жилой фонд, да и социальная инфраструктура при строительстве апарт-отелей не предусматривается. «Так что позиция столицы проста: в апарт-отелях должны жить люди, приезжающие в Москву на достаточно долгий, но все же конечный период времени – бизнесмены, студенты. Для них мы подумаем, как сделать временную регистрацию в апарт-отелях», - подчеркнул председатель Москомстройинвеста.
В настоящий момент годовая программа по ремонту дорог выполнена на треть, заявил накануне заммэра Москвы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства П.Бирюков. По его словам, работы идут с опережением графика и к 1 июня завершен весь объем, намеченный по первому траншу. В конце июня в восьми префектурах будут проведены тендеры на работы по второму траншу. П.Бирюков отметил, что все запланированные мероприятия по ремонту дорожного покрытия в Москве должны быть завершены до 25 августа и это значительно облегчит движение в начале осени.
На вопрос мэра касательно замечаний к подрядчикам, П.Бирюков ответил, что замечания есть, но согласно заключенным договорам на проведение работ в случае претензий подрядчик обязан переделать работу за свой счет.
В ходе инспекции Мэр Москвы поручил составить план уборки и ремонта бесхозных дорог. «Выявлено еще 2 млн кв. м дорог, которые не эксплуатируются и не ремонтируются долгий период», - заявил С.Собянин, добавив, что ремонт этих участков необходимо по максимуму провести в этом году, а то, что не успеют, в следующем. Кроме того, мэр распорядился подробно доложить на следующий же день о ходе работ в каждом округе и каждом районе, по каждому участку.
П.Бирюков сообщил, что при проведении работ используется новая асфальтовая смесь, которая не портится в жаркую погоду. На это подрядчик дает трехлетнюю гарантию.
Мэр также обсудил со специалистами дальнейшие планы проведения работ. «Мы вам подбросим работы, может быть, еще по ряду дорог. В этом году увеличили объемы в 2 раза по сравнению с предыдущим годом. Плюс во дворах еще 10 млн кв. м асфальта, 22 млн - на дороге - это 30 млн кв. м. Представляете, какой объем!» - поведал градоначальник.