Mirax меняет название и состав акционеров
Владимир Голубев, совладелец ООО «Адамант», получит доли в проектах Nazvanie.net – так теперь называется Mirax Group.
«Я акционер компании с таким же правом голоса, как и Сергей Полонский», - сообщил «Ведомостям» В.Голубев. Пока сделки до конца не структурированы, точные доли акционеров не известны, но г-н Голубев отметил, что имеет доли во всех проектах Nazvanie.net. Подтверждая эту информацию Сергей Полонский отметил, что он остается контролирующим акционером всех проектов.
Источники говорят, что доли в проектах достанутся Владимиру Голубеву в счет погашения задолженности перед его структурами. Общая сумма долга - 60-70 млн долларов.
Ранее Сергей Полонский говорил, что доли в его проектах получат также структуры AEON президента Объединенной судостроительной корпорации Романа Троценко. Источники рассказывали, что доли в проектах достаются AEON также в счет долгов примерно на 120 млн долларов.
Уже в июне могут быть закрыты две сделки по приобретению двух бизнес-центров класса А в Москве, говорит Андрей Постников, член совета директоров JLL. И если в декабре прошлого года иностранцы только интересовались подобными объектами в Москве, то сейчас интерес перерастает в реально готовящиеся сделки.
По словам А. Постникова, общая стоимость этих двух сделок примерно 250-270 млн долларов. Это активы, которые были публично заявлены на рынке и по которым велись переговоры с несколькими инвесторами, после чего они были «сняты с рынка под письма о намерениях» с иностранными покупателями. Что это за объекты, он назвать отказался. Кроме этого в настоящий момент на рынке представлены и ведутся переговоры по целому ряду активов, стоимость некоторых из них составляет по 300-400 млн долларов, пишут «Ведомости».
«Сейчас торгуются в первую очередь офисные комплексы класса А»,- поясняет Постников. Ставки капитализации, на которые договариваются стороны, - 9%, предполагает Постников, «эти сделки закрепят уровень в 9% для качественных БЦ в Москве».