КУГИ обнародует информацию по торгам на участки, не связанные со строительством
С понедельника 20 июня КУГИ на основании закона № 447-113 «О порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством» и в соответствии с требованиями распоряжения Комитета по управлению городским имуществом от 28.03.2011 № 27-р «О внесении изменений в распоряжения КУГИ от 17.11.2009 № 150-р и от 01.03.1995 № 102-р» начинает публиковать информацию о торгах на право заключения договоров аренды в отношении земельных участков, размер годовой арендной платы за которые составляет менее 1 млн руб.
Ознакомиться с аукционной документацией можно на официальном портале администрации Санкт-Петербурга.
Уже в июне могут быть закрыты две сделки по приобретению двух бизнес-центров класса А в Москве, говорит Андрей Постников, член совета директоров JLL. И если в декабре прошлого года иностранцы только интересовались подобными объектами в Москве, то сейчас интерес перерастает в реально готовящиеся сделки.
По словам А. Постникова, общая стоимость этих двух сделок примерно 250-270 млн долларов. Это активы, которые были публично заявлены на рынке и по которым велись переговоры с несколькими инвесторами, после чего они были «сняты с рынка под письма о намерениях» с иностранными покупателями. Что это за объекты, он назвать отказался. Кроме этого в настоящий момент на рынке представлены и ведутся переговоры по целому ряду активов, стоимость некоторых из них составляет по 300-400 млн долларов, пишут «Ведомости».
«Сейчас торгуются в первую очередь офисные комплексы класса А»,- поясняет Постников. Ставки капитализации, на которые договариваются стороны, - 9%, предполагает Постников, «эти сделки закрепят уровень в 9% для качественных БЦ в Москве».