Спрос на участки в среднем Подмосковье вырос на 10% за год


17.06.2011 12:01

Сейчас на участки в пределах 40-80 км от МКАД сейчас приходится около 50% спроса. Такие показатели приводят аналитики девелопера«Красивая Земля». В то же время год назад, по данным Компании, на такие поселки приходилось около 40% спроса.

На данный момент стоимость сотки в среднем Подмосковье без учета коммуникаций составляет от 35 до 210 тыс. руб. В 20-40 км от МКАД участки без подряда продаются по цене 130-450 тыс. руб. за сотку. А стоимость наиболее дорогой земли, расположенной в пределах 20 км от МКАД, начинается от 280 тыс. руб. за сотку.

За год поселки в среднем Подмосковье подорожали примерно на 15-20%, а максимальный рост цен в отдельных поселках достигал 40-45%. Больше всего дорожали поселки по Симферопольскому, Киевскому и Новорижскому направлениям. «Перечень этих шоссе совпадает с перечнем наиболее качественных трасс в Московской области, - говорит Генеральный директор Компании «Красивая Земля» Илья Сапунов. – И это объяснимо. При выборе дачи одним из важнейших критериев остается время в пути. По этим дорогам от МКАД до своей дачи можно добраться за час, а иногда и меньше. В то же время по загруженным шоссе из-за многочисленных заторов вблизи Московской кольцевой автодороги время в пути будет вдвое-втрое длиннее».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



15.06.2011 12:11

Номос банк начал предоставлять ипотеку на квартиры в проекте «Садовые кварталы», который реализует УК «Уникор».

Кредиты будут предоставляться на сумму до 30 млн руб. Для них будет установлена фиксированная процентная ставка, которая составит 12,25% годовых в рублях. Выплаты по кредиту будут зависеть от срока, на который он будет оформляться. В случае взятия ипотеки на срок от 3 до 7 лет с начальным взносом более 50% от стоимости квартиры процентная ставка составит 12,25% в рублях и 12,50% - с первоначальным взносом от 20 до 50%. При рассрочке по выплате кредита на  8 и до 15 лет ставка составляет 12,5%, от 16 до 30 лет - 12,75%. Все процентные ставки по всем ипотечным программам снижаются после регистрации права собственности на квартиру.

Проект «Садовые кварталы» расположен в Хамовниках на территории в 11 га. Элитный жилой микрорайон будет состоять из четырех жилых кварталов, для которых будут построены социальные объекты: детские сады, школы.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо