Спрос на участки в среднем Подмосковье вырос на 10% за год

17.06.2011 12:01

Сейчас на участки в пределах 40-80 км от МКАД сейчас приходится около 50% спроса. Такие показатели приводят аналитики девелопера«Красивая Земля». В то же время год назад, по данным Компании, на такие поселки приходилось около 40% спроса.

На данный момент стоимость сотки в среднем Подмосковье без учета коммуникаций составляет от 35 до 210 тыс. руб. В 20-40 км от МКАД участки без подряда продаются по цене 130-450 тыс. руб. за сотку. А стоимость наиболее дорогой земли, расположенной в пределах 20 км от МКАД, начинается от 280 тыс. руб. за сотку.

За год поселки в среднем Подмосковье подорожали примерно на 15-20%, а максимальный рост цен в отдельных поселках достигал 40-45%. Больше всего дорожали поселки по Симферопольскому, Киевскому и Новорижскому направлениям. «Перечень этих шоссе совпадает с перечнем наиболее качественных трасс в Московской области, - говорит Генеральный директор Компании «Красивая Земля» Илья Сапунов. – И это объяснимо. При выборе дачи одним из важнейших критериев остается время в пути. По этим дорогам от МКАД до своей дачи можно добраться за час, а иногда и меньше. В то же время по загруженным шоссе из-за многочисленных заторов вблизи Московской кольцевой автодороги время в пути будет вдвое-втрое длиннее».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас:

Депутаты определили порядок и характер застройки намывных территорий под Сестрорецком
15.06.2011 15:12

В I чтении были утверждены поправки в Правила землепользования и застройки Санкт-Петербурга, касающиеся проекта намыва территории под Сестрорецком. На территории намыва (400 га) предполагается создание 3 функциональных зон: жилой, нежилой и рекреационной. Жилая застройка составит примерно 65%, деловая – еще 17%, и еще примерно столько же займут иные нежилые объекты и зона отдыха, пишет БН.ру

В северной части намывных территорий разрешенная высота строящегося жилья составит 15-18 м. Высотность жилья на юге будет достигать 30-40 м. Высота деловой застройки не будет превышать 70 м. Проект планировки территории предполагается подготовить к I кварталу 2012 г.

ООО «Северо-Запад Инвест» приобрело два участка Финского залива напротив Сестрорецка общей площадью 400 га в ноябре 2010 г. Намыв территории должен быть закончен за 4 года, а затем за 18 лет застроить участки. Инвестор намерен возвести около 3,5 млн кв. м площадей, в том числе 2 млн кв. м жилья, 1,2 млн кв. м объектов культурно-бытового и делового и 0,3 млн кв. м объектов коммунального назначения.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: КУРОРТНЫЙ РАЙОН
Подписывайтесь на нас: