Эксперты: В июне иностранные инвесторы могут приобрести несколько объектов московской недвижимости
Уже в июне могут быть закрыты две сделки по приобретению двух бизнес-центров класса А в Москве, говорит Андрей Постников, член совета директоров JLL. И если в декабре прошлого года иностранцы только интересовались подобными объектами в Москве, то сейчас интерес перерастает в реально готовящиеся сделки.
По словам А. Постникова, общая стоимость этих двух сделок примерно 250-270 млн долларов. Это активы, которые были публично заявлены на рынке и по которым велись переговоры с несколькими инвесторами, после чего они были «сняты с рынка под письма о намерениях» с иностранными покупателями. Что это за объекты, он назвать отказался. Кроме этого в настоящий момент на рынке представлены и ведутся переговоры по целому ряду активов, стоимость некоторых из них составляет по 300-400 млн долларов, пишут «Ведомости».
«Сейчас торгуются в первую очередь офисные комплексы класса А»,- поясняет Постников. Ставки капитализации, на которые договариваются стороны, - 9%, предполагает Постников, «эти сделки закрепят уровень в 9% для качественных БЦ в Москве».
Губернатор Псковской области Андрей Турчак презентовал проекты по совершенствованию транспортно-логистического комплекса региона на межправительственной комиссии России и Латвии, сообщает пресс-служба администрации области.
В пятницу в ходе работы пятой межправительственной российско-латвийской комиссии по экономическому, научно-техническому, гуманитарному и культурному сотрудничеству в городе Лиепая (Латвия) А.Турчак представил концепции двух крупномасштабных проектов, разработанных в рамках международной программы приграничного сотрудничества «Эстония-Латвия-Россия».
Один из них - проект «Развитие логистических и общественных услуг на территории региональных аэропортов в Пскове и Даугавпилсе» - направлен на совершенствование транспортно-логистического комплекса области и, в частности, на обеспечение эффективной работы международного аэропорта Пскова «Кресты».
Также важным этапом будет обустройство пунктов пропуска Брунишево и Виентули, что позволит увеличить их пропускную способность и обустроить в соответствии современным стандартам для осуществления контроля при пересечении границы.
Единственной проблемой, которая, по словам А.Турчака, может помешать эффективной работе перехода «Лудонка-Виентули» после реализации проекта, станет необходимость реконструкции подъездной дороги к пункту пропуска «Лудонка». В связи с этим он попросил ответственные федеральные органы обратить внимание на существующую проблему и совместно решить вопрос реконструкции подъездной дороги и ремонту моста через реку Кухва.