Эксперты: В июне иностранные инвесторы могут приобрести несколько объектов московской недвижимости
Уже в июне могут быть закрыты две сделки по приобретению двух бизнес-центров класса А в Москве, говорит Андрей Постников, член совета директоров JLL. И если в декабре прошлого года иностранцы только интересовались подобными объектами в Москве, то сейчас интерес перерастает в реально готовящиеся сделки.
По словам А. Постникова, общая стоимость этих двух сделок примерно 250-270 млн долларов. Это активы, которые были публично заявлены на рынке и по которым велись переговоры с несколькими инвесторами, после чего они были «сняты с рынка под письма о намерениях» с иностранными покупателями. Что это за объекты, он назвать отказался. Кроме этого в настоящий момент на рынке представлены и ведутся переговоры по целому ряду активов, стоимость некоторых из них составляет по 300-400 млн долларов, пишут «Ведомости».
«Сейчас торгуются в первую очередь офисные комплексы класса А»,- поясняет Постников. Ставки капитализации, на которые договариваются стороны, - 9%, предполагает Постников, «эти сделки закрепят уровень в 9% для качественных БЦ в Москве».
ЗАО «ЛенСпецСМУ» может увеличить уставный капитал на 2,1 млрд руб., соответствующую рекомендацию дал совет директоров внеочередному собранию акционеров, которое состоится 6 июля
Предполагается, что уставный капитал «ЛенСпецСМУ» будет увеличиен путем размещения 10 млн 500 тыс. дополнительных акций номинальной стоимостью 200 руб. Акции планируется разместить по закрытой подписке. Приобретателем акций выступит ЗАО «Управляющая компания - Строительный холдинг «Эталон-ЛенСпецСМУ».