Эксперты: В июне иностранные инвесторы могут приобрести несколько объектов московской недвижимости
Уже в июне могут быть закрыты две сделки по приобретению двух бизнес-центров класса А в Москве, говорит Андрей Постников, член совета директоров JLL. И если в декабре прошлого года иностранцы только интересовались подобными объектами в Москве, то сейчас интерес перерастает в реально готовящиеся сделки.
По словам А. Постникова, общая стоимость этих двух сделок примерно 250-270 млн долларов. Это активы, которые были публично заявлены на рынке и по которым велись переговоры с несколькими инвесторами, после чего они были «сняты с рынка под письма о намерениях» с иностранными покупателями. Что это за объекты, он назвать отказался. Кроме этого в настоящий момент на рынке представлены и ведутся переговоры по целому ряду активов, стоимость некоторых из них составляет по 300-400 млн долларов, пишут «Ведомости».
«Сейчас торгуются в первую очередь офисные комплексы класса А»,- поясняет Постников. Ставки капитализации, на которые договариваются стороны, - 9%, предполагает Постников, «эти сделки закрепят уровень в 9% для качественных БЦ в Москве».
Канадская компания The Sawatzky Group of Companies и компания «НДВ-Недвижимость» объявляют об открытии продаж квартир в ЖК «Новые Вешки». Комплекс расположен в двух километрах от МКАД.
Строительство малоэтажного квартирного комплекса «Новые Вешки» является одним из этапов создания района элитной застройки от ГК «Савацкий». В рамках реализации данного проекта I очередь популярного коттеджного поселка «Новые Вешки» уже заселена, вторая в стадии завершения. На территории коттеджного поселка «Новые Вешки» будет построено 550 отдельно стоящих коттеджей и организована собственная инфраструктура.
Многоквартирный жилой комплекс «Новые Вешки» представляет собой шестиэтажные монолитно-кирпичные дома бизнес-класса. Предусмотренная концепция проектов тесно перекликается с организацией застройки европейского пригорода.