Эксперты: В июне иностранные инвесторы могут приобрести несколько объектов московской недвижимости
Уже в июне могут быть закрыты две сделки по приобретению двух бизнес-центров класса А в Москве, говорит Андрей Постников, член совета директоров JLL. И если в декабре прошлого года иностранцы только интересовались подобными объектами в Москве, то сейчас интерес перерастает в реально готовящиеся сделки.
По словам А. Постникова, общая стоимость этих двух сделок примерно 250-270 млн долларов. Это активы, которые были публично заявлены на рынке и по которым велись переговоры с несколькими инвесторами, после чего они были «сняты с рынка под письма о намерениях» с иностранными покупателями. Что это за объекты, он назвать отказался. Кроме этого в настоящий момент на рынке представлены и ведутся переговоры по целому ряду активов, стоимость некоторых из них составляет по 300-400 млн долларов, пишут «Ведомости».
«Сейчас торгуются в первую очередь офисные комплексы класса А»,- поясняет Постников. Ставки капитализации, на которые договариваются стороны, - 9%, предполагает Постников, «эти сделки закрепят уровень в 9% для качественных БЦ в Москве».
ГК «Пионер» получила разрешение Комитета государственного строительного надзора г. Москвы на строительство Жилого квартала LIFE-Сходненская, сообщили в пресс-службе компании.
Напомним, что реализация данного проекта осуществляется совместно с Фондом РЖС и предусматривает строительство четырех 13-17 этажных корпусов серии П-44Т. В составе комплекса 508 квартир площадью от 38 до 88 кв.м. В рамках строительства LIFE-Сходненская запроектированы детский сад, подземная парковка, бытовая инфраструктура на первых этажах жилых зданий, детские и спортивные площадки и зоны отдыха.
Жилой квартал расположится в непосредственной близости от м. «Сходненская» и парка «Тушинский».
LIFE-Сходненская станет третьим проектом ГК «Пионер» в рамках концепции «Жилые кварталы LIFE».