Эксперты: В июне иностранные инвесторы могут приобрести несколько объектов московской недвижимости
Уже в июне могут быть закрыты две сделки по приобретению двух бизнес-центров класса А в Москве, говорит Андрей Постников, член совета директоров JLL. И если в декабре прошлого года иностранцы только интересовались подобными объектами в Москве, то сейчас интерес перерастает в реально готовящиеся сделки.
По словам А. Постникова, общая стоимость этих двух сделок примерно 250-270 млн долларов. Это активы, которые были публично заявлены на рынке и по которым велись переговоры с несколькими инвесторами, после чего они были «сняты с рынка под письма о намерениях» с иностранными покупателями. Что это за объекты, он назвать отказался. Кроме этого в настоящий момент на рынке представлены и ведутся переговоры по целому ряду активов, стоимость некоторых из них составляет по 300-400 млн долларов, пишут «Ведомости».
«Сейчас торгуются в первую очередь офисные комплексы класса А»,- поясняет Постников. Ставки капитализации, на которые договариваются стороны, - 9%, предполагает Постников, «эти сделки закрепят уровень в 9% для качественных БЦ в Москве».
Проект строительства международного конгрессно-выставочного центра «ЭкспоФорум» сдан на рассмотрение Центра государственной экспертизы. При получении положительного заключения в течение 90 дней с момента сдачи проекта компания сможет получить разрешение и приступить к строительству объекта.
Проект конгрессно-выставочного центра «ЭкспоФорум» предусматривает строительство
«В настоящее время на строительной площадке ведутся подготовительные работы к началу строительства, которые будут практически полностью завершены к моменту предполагаемого получения разрешения на строительство. Приятно отметить, что пока все этапы проекта реализуются в запланированные сроки», - отметил генеральный директор ЗАО «ЭкспоФорум» Анатолий Еркулов.