Эксперты: В июне иностранные инвесторы могут приобрести несколько объектов московской недвижимости
Уже в июне могут быть закрыты две сделки по приобретению двух бизнес-центров класса А в Москве, говорит Андрей Постников, член совета директоров JLL. И если в декабре прошлого года иностранцы только интересовались подобными объектами в Москве, то сейчас интерес перерастает в реально готовящиеся сделки.
По словам А. Постникова, общая стоимость этих двух сделок примерно 250-270 млн долларов. Это активы, которые были публично заявлены на рынке и по которым велись переговоры с несколькими инвесторами, после чего они были «сняты с рынка под письма о намерениях» с иностранными покупателями. Что это за объекты, он назвать отказался. Кроме этого в настоящий момент на рынке представлены и ведутся переговоры по целому ряду активов, стоимость некоторых из них составляет по 300-400 млн долларов, пишут «Ведомости».
«Сейчас торгуются в первую очередь офисные комплексы класса А»,- поясняет Постников. Ставки капитализации, на которые договариваются стороны, - 9%, предполагает Постников, «эти сделки закрепят уровень в 9% для качественных БЦ в Москве».
В 2011-2016 гг. в столице предполагается возвести 360 тыс. мест в «народных гаражах».
Причем в
Об этом стало известно на заседании штаба по вопросам выполнения мероприятий по проектированию и строительству гаражей-стоянок на территории столицы, которое 14 июня проводил заммэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
Как отмечалось на заседании, в первом квартале этого года в эксплуатацию было сдано 11 паркингов, во втором квартале запланировано ввести 35 «народных гаражей», в третьем – 51, в четвертом - 44 . За 5 месяцев