Эксперты: В июне иностранные инвесторы могут приобрести несколько объектов московской недвижимости
Уже в июне могут быть закрыты две сделки по приобретению двух бизнес-центров класса А в Москве, говорит Андрей Постников, член совета директоров JLL. И если в декабре прошлого года иностранцы только интересовались подобными объектами в Москве, то сейчас интерес перерастает в реально готовящиеся сделки.
По словам А. Постникова, общая стоимость этих двух сделок примерно 250-270 млн долларов. Это активы, которые были публично заявлены на рынке и по которым велись переговоры с несколькими инвесторами, после чего они были «сняты с рынка под письма о намерениях» с иностранными покупателями. Что это за объекты, он назвать отказался. Кроме этого в настоящий момент на рынке представлены и ведутся переговоры по целому ряду активов, стоимость некоторых из них составляет по 300-400 млн долларов, пишут «Ведомости».
«Сейчас торгуются в первую очередь офисные комплексы класса А»,- поясняет Постников. Ставки капитализации, на которые договариваются стороны, - 9%, предполагает Постников, «эти сделки закрепят уровень в 9% для качественных БЦ в Москве».
Администрацией Новгородской области утверждена региональная адресная программа «Переселение граждан, проживающих на территории Новгородской области, из аварийного жилищного фонда в 2011-2012 годах». Документ принят в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».
В ходе реализации программы будет оказано финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из многоквартирных домов, признанных до 1 января
Администрацией планируется расселить 21 многоквартирный дом (общая площадь подлежащего сносу жилья - 4 тыс. 752,1 кв.м) и предоставить жилые помещения 274 гражданам в Великом Новгороде, Валдайском городском поселении, муниципальном образовании город Старая Русса.
Расчет средств, необходимых для реализации программы произведен исходя из нормативной стоимости жилья, составляющей для Новгородской области 27 тысяч руб. за кв. м. Планируемая стоимость переселения граждан из аварийного жилищного фонда составила 116 млн.280 тыс. 900 руб., из них средства Фонда ЖКХ – 80 млн.756 тыс.780 рублей (69,45%), средства областного бюджета – 35 млн. 524 тыс.119,6 рубля (30,55%). Сроки реализации программы - IV квартал