Эксперты: В июне иностранные инвесторы могут приобрести несколько объектов московской недвижимости
Уже в июне могут быть закрыты две сделки по приобретению двух бизнес-центров класса А в Москве, говорит Андрей Постников, член совета директоров JLL. И если в декабре прошлого года иностранцы только интересовались подобными объектами в Москве, то сейчас интерес перерастает в реально готовящиеся сделки.
По словам А. Постникова, общая стоимость этих двух сделок примерно 250-270 млн долларов. Это активы, которые были публично заявлены на рынке и по которым велись переговоры с несколькими инвесторами, после чего они были «сняты с рынка под письма о намерениях» с иностранными покупателями. Что это за объекты, он назвать отказался. Кроме этого в настоящий момент на рынке представлены и ведутся переговоры по целому ряду активов, стоимость некоторых из них составляет по 300-400 млн долларов, пишут «Ведомости».
«Сейчас торгуются в первую очередь офисные комплексы класса А»,- поясняет Постников. Ставки капитализации, на которые договариваются стороны, - 9%, предполагает Постников, «эти сделки закрепят уровень в 9% для качественных БЦ в Москве».
В течение двух лет власти столицы выделят на капитальный ремонт и оборудование больниц ЗАО Москвы 6,3 млрд руб. Эти средства пойдут на ремонт фасадов, замену окон, систем отопления и благоустройство территорий. Об этом сообщил в среду на совещании по вопросам развития ЗАО Москвы мэр Сергей Собянин.
«470 млн рублей будет выделено больнице N17. Это относительно небольшое учреждение, но его работа крайне важна для жителей районов Солнцево и Ново-Переделкино, где нет других стационаров», - сказал мэр.
Во вновь оборудованных поликлиниках и больницах планируется, в частности, завести электронные медицинские карты, внедрить электронную запись на прием к врачам.