Эксперты: В июне иностранные инвесторы могут приобрести несколько объектов московской недвижимости
Уже в июне могут быть закрыты две сделки по приобретению двух бизнес-центров класса А в Москве, говорит Андрей Постников, член совета директоров JLL. И если в декабре прошлого года иностранцы только интересовались подобными объектами в Москве, то сейчас интерес перерастает в реально готовящиеся сделки.
По словам А. Постникова, общая стоимость этих двух сделок примерно 250-270 млн долларов. Это активы, которые были публично заявлены на рынке и по которым велись переговоры с несколькими инвесторами, после чего они были «сняты с рынка под письма о намерениях» с иностранными покупателями. Что это за объекты, он назвать отказался. Кроме этого в настоящий момент на рынке представлены и ведутся переговоры по целому ряду активов, стоимость некоторых из них составляет по 300-400 млн долларов, пишут «Ведомости».
«Сейчас торгуются в первую очередь офисные комплексы класса А»,- поясняет Постников. Ставки капитализации, на которые договариваются стороны, - 9%, предполагает Постников, «эти сделки закрепят уровень в 9% для качественных БЦ в Москве».
СО «ГЕФЕСТ» заключило 2 договора страхования строительно-монтажных работ по капитальному ремонту трамвайных путей в Санкт-Петербурге на общую сумму 102,5 млн. руб. Работы по ремонту выполняет ЗАО «НиК».
В рамках первого договора застрахован ремонт трамвайных путей на улице Амбарной, на участке от Херсонской улицы до площади Александра Невского. Страховая сумма – 32 млн. руб., договор действует до 31 января
По второму договору застрахован ремонт трамвайных путей на Авиационной улице. Страховая сумма – 70,5 млн. руб., срок действия договора – до 1 октября
В страховое покрытие договоров были включены риски ошибок в проектировании, противоправных действий третьих лиц, пожара (включая ущерб, причиненный мерами пожаротушения), дождя, града, снега, стихийных бедствий, взрыва и другие. Также застрахована гражданская ответственность строителей.