Эксперты: В июне иностранные инвесторы могут приобрести несколько объектов московской недвижимости
Уже в июне могут быть закрыты две сделки по приобретению двух бизнес-центров класса А в Москве, говорит Андрей Постников, член совета директоров JLL. И если в декабре прошлого года иностранцы только интересовались подобными объектами в Москве, то сейчас интерес перерастает в реально готовящиеся сделки.
По словам А. Постникова, общая стоимость этих двух сделок примерно 250-270 млн долларов. Это активы, которые были публично заявлены на рынке и по которым велись переговоры с несколькими инвесторами, после чего они были «сняты с рынка под письма о намерениях» с иностранными покупателями. Что это за объекты, он назвать отказался. Кроме этого в настоящий момент на рынке представлены и ведутся переговоры по целому ряду активов, стоимость некоторых из них составляет по 300-400 млн долларов, пишут «Ведомости».
«Сейчас торгуются в первую очередь офисные комплексы класса А»,- поясняет Постников. Ставки капитализации, на которые договариваются стороны, - 9%, предполагает Постников, «эти сделки закрепят уровень в 9% для качественных БЦ в Москве».
Вчера в ходе объезда ЗАО Москвы мэр Сергей Собянин открыл движение транспорта по эстакаде на привокзальной площади у аэропорта «Внуково». Как заявил заммэра Марат Хуснуллин, стоимость данного проекта составила 10 млрд руб. Он отметил, что в результате пуска эстакады «обеспечено нормальное движение на вылет и прилет пассажиров».
В конце 2010 года столичные власти объявили, что в ходе реорганизации привокзальной площади у аэропорта «Внуково» будут сооружено более 150 тыс. кв. м дорог.
Ранее главный архитектор Москвы Александр Кузьмин заявил, что после реорганизации привокзальной площади у «Внуково» терминалы аэропорта станут более удобными. Он также рассказал о планах создания паркинга на 11 тысяч машиномест у аэропорта.