Эксперты: В июне иностранные инвесторы могут приобрести несколько объектов московской недвижимости
Уже в июне могут быть закрыты две сделки по приобретению двух бизнес-центров класса А в Москве, говорит Андрей Постников, член совета директоров JLL. И если в декабре прошлого года иностранцы только интересовались подобными объектами в Москве, то сейчас интерес перерастает в реально готовящиеся сделки.
По словам А. Постникова, общая стоимость этих двух сделок примерно 250-270 млн долларов. Это активы, которые были публично заявлены на рынке и по которым велись переговоры с несколькими инвесторами, после чего они были «сняты с рынка под письма о намерениях» с иностранными покупателями. Что это за объекты, он назвать отказался. Кроме этого в настоящий момент на рынке представлены и ведутся переговоры по целому ряду активов, стоимость некоторых из них составляет по 300-400 млн долларов, пишут «Ведомости».
«Сейчас торгуются в первую очередь офисные комплексы класса А»,- поясняет Постников. Ставки капитализации, на которые договариваются стороны, - 9%, предполагает Постников, «эти сделки закрепят уровень в 9% для качественных БЦ в Москве».
Около 200 тысяч кв. м жилья планирует ввести в эксплуатацию в
Сегодня в работе у компании порядка 300 тысяч кв. м жилья: комплексы «Золотое сечение» и «Ломоносов» в Калининском районе Петербурга, «Сергей Есенин» в Выборгском, «Адмирал Нахимов» на Васильевском острове, «Капитал» в Кудрово, а также коттеджный поселок «Небо» во Всеволожском районе и жилой комплекс «Летний сад» в Калининграде.
«Всего наша компания построила в Петербурге почти 2 млн кв. м», - отмечается в пресс-релизе.