Эксперты: В июне иностранные инвесторы могут приобрести несколько объектов московской недвижимости
Уже в июне могут быть закрыты две сделки по приобретению двух бизнес-центров класса А в Москве, говорит Андрей Постников, член совета директоров JLL. И если в декабре прошлого года иностранцы только интересовались подобными объектами в Москве, то сейчас интерес перерастает в реально готовящиеся сделки.
По словам А. Постникова, общая стоимость этих двух сделок примерно 250-270 млн долларов. Это активы, которые были публично заявлены на рынке и по которым велись переговоры с несколькими инвесторами, после чего они были «сняты с рынка под письма о намерениях» с иностранными покупателями. Что это за объекты, он назвать отказался. Кроме этого в настоящий момент на рынке представлены и ведутся переговоры по целому ряду активов, стоимость некоторых из них составляет по 300-400 млн долларов, пишут «Ведомости».
«Сейчас торгуются в первую очередь офисные комплексы класса А»,- поясняет Постников. Ставки капитализации, на которые договариваются стороны, - 9%, предполагает Постников, «эти сделки закрепят уровень в 9% для качественных БЦ в Москве».
До 2015г. «Псковэнерго» инвестирует в объекты энергетики Псковской области порядка 7,5 млрд руб. Инвестпрограмма предусматривает введение 325 МВА трансформаторных мощностей и реконструкцию свыше
В частности, в программу включено строительство двух подстанций 110/10 кВ для технопарков в Ступниково и Моглино. Проектную и рабочую документацию для подстанции «Индустриальный парк «Ступниково» разработает ООО «Петербургэнергострой».
Возможность размещения в технопарках «Ступниково» и «Моглино» мощных энергоемких производств, по мнению компании, в перспективе позволит увеличить электропотребление в Псковской области и, следовательно, уменьшить тарифную нагрузку на определенные категории потребителей.