С.Собянин открыл новую эстакаду во «Внуково»
Вчера в ходе объезда ЗАО Москвы мэр Сергей Собянин открыл движение транспорта по эстакаде на привокзальной площади у аэропорта «Внуково». Как заявил заммэра Марат Хуснуллин, стоимость данного проекта составила 10 млрд руб. Он отметил, что в результате пуска эстакады «обеспечено нормальное движение на вылет и прилет пассажиров».
В конце 2010 года столичные власти объявили, что в ходе реорганизации привокзальной площади у аэропорта «Внуково» будут сооружено более 150 тыс. кв. м дорог.
Ранее главный архитектор Москвы Александр Кузьмин заявил, что после реорганизации привокзальной площади у «Внуково» терминалы аэропорта станут более удобными. Он также рассказал о планах создания паркинга на 11 тысяч машиномест у аэропорта.
Компания Coalco продала структуре «ВТБ Капитала» свою долю в построенном офисном центре «Белая площадь» (111 тыс. кв. м) и часть пакета акций в проекте «Белые сады» (105 тыс. кв. м). Coalco реализовывал проекты на паритетных началах с компанией AIG/Lincoln, пишет «РБК daily».
В итоге доля «ВТБ Капитала» в приобретенных активах близка к 50%, сообщил руководитель управления прямых инвестиций и специальных проектов «ВТБ Капитала» Тим Демченко. По его словам, AIG/Lincoln не будет выходить из проектов и останется партнером «ВТБ Капитала». По данным источника, у Coalco остались «единицы процентов» в «Белых садах».
Гендиректор Colliers Int. Максим Гасиев оценивает стоимость бизнес-парка «Белая площадь» в 850 млн долларов, а проект «Белые сады» - в 500 млн долларов, и отмечает высокую инвестиционную привлекательность проектов.
Обе сделки являются инвестиционными, утверждают в «ВТБ Капитале». Так, инвестиции в уже построенный и заполненный арендаторами бизнес-парк на Лесной ул. рассчитаны на срок до 3 лет. Помимо арендаторов «Белая площадь» имеет также серьезную долговую нагрузку, размер которой, по словам Тима Демченко, колеблется в пределах 250-300 млн долларов. Держателем этого долга, по данным участников рынка, выступает немецкий банк Hypo Real Estate.
Акционеры намерены провести финансовую оптимизацию приобретенного актива. «Мы планируем рефинансировать долговую нагрузку «Белой площади» на более привлекательных для акционеров условиях», - отмечает Тим Демченко. Новый кредит, часть которого пойдет на погашение старой задолженности, может превысить ее размер в два раза. Остаток средств пойдет на новые проекты.