ОПИН продаст долгострой в Марьиной Роще
Компания ОПИН намерена избавиться от торгового недостроя в районе Марьиной Рощи в Москве. С будущим покупателем уже подписаны предварительные документы по сделке. Причину продажи проекта девелопер объясняет желанием пополнить портфель готовыми объектами, приносящими доход, что повысит стоимость компании при выходе на Лондонскую фондовую биржу. По данным источников, переговоры о покупке строящегося комплекса им. Райкина ведутся с ГК «Ташир». Проект на ул. Шереметьевская, вл. 8 является одним из самых известных долгостроев в Москве, его строительство началось еще до кризиса, а к концу
Общая площадь комплекса достигнет 75 тыс. кв. м, из которых на коммерческую составляющую будет отведено 60 тыс. кв. м. Ожидаемое окончание строительства ТРК обозначено 31 декабря
По мнению экспертов, на текущей стадии недостроенный объект может стоить не более 40-50 млн. долларов
Значительную сумму придется потратить «Таширу» на строительство комплекса. Объем инвестиций в NAI Becar оценивают из расчета 2 тыс. долларов на
28 июня пройдет аукцион Фонда РЖС по продаже права аренды участка площадью
Торги пройдут в Москве, на Славянской площади, 4. Заявки принимаются до 24 июня. Земля находится в собственности фонда и не обременена правами третьих лиц. Функциональное назначение участка – индивидуальное жилое строительство. По условиям торгов, покупатель сможет построить не менее 54 тыс. кв. м жилья, 70% которого должно составлять жилье экономического класса.
Стартовая цена составит 47,3 млн руб., включая НДС. Шаг аукциона 2 млн руб. После того как определится победитель, он будет обязан выплачивать фонду фиксированную арендную плату. В первые 2 года она составит 56,2 млн руб. в год. С третьего года не более 131,16 млн руб. в год.