Рост жилищного кредитования в СЗ банке Сбербанка России составил 84%
В I квартале Северо-Западный банк ОАО «Сбербанк России» предоставил 2 403 жилищных кредита (в том числе 1 206 – по Санкт-Петербургу) на сумму более 3,5 млрд руб. Рост к аналогичному периоду 2010г. составил 84%.
За последнее время банк несколько раз снижал процентные ставки по жилищным программам. Сейчас процентная ставка начинается с 10,4% годовых в рублях, для участников зарплатных проектов банка - с 9,5 %. Кроме того, Сбербанком были отменены все комиссии по кредитам.
«Сегодня ипотечное кредитование – одно из самых динамично развивающихся направлений банка. Мы существенно повышаем качество обслуживания клиентов в офисах банка, а также предоставляем выгодные условия по жилищным кредитам. Сейчас помимо нашей традиционной офисной сети в рамках Северо-Западного банка работает 14 специализированных Центров ипотечного кредитования, а до конца 2011 мы планируем открыть еще 6 таких Центров. Филиалы оборудованы изолированными комнатами для переговоров и банковскими ячейками для проведения сделок, удобно расположены – в близости к офисам застройщиков и риэлторов. Дополнительно к качественному сервису по предоставлению жилищных кредитов, наши Центры предлагают практически полный спектр банковских услуг для населения», - сказал заместитель председателя Северо-Западного банка ОАО «Сбербанк России» Петр Морсин.
Банк «ВТБ24» объявил об открытии дополнительного отделения в Санкт-Петербурге. Брокером сделки выступила компания АРИН. Общая площадь отделения
Стоимость сделки не разглашается. Однако Екатерина Лапина говорит, что арендная ставка для подобных помещений составляет около 3000 руб. за кв. м в месяц.
Банки предъявляют определенные требования к помещениям будущих офисов. Объекты должны находиться в проходных местах, возле станций метро. «Лучше, если в помещении ранее располагался банк и существуют подготовленные площади для размещения кассового узла, депозитария. Это значительно сокращает расходы на ремонт следующему банку-арендатору», - отмечает Екатерина Лапина, директор департамента коммерческой недвижимости АРИН. Важным требованием для размещения офисов банков является расположение на первом этаже здания, наличие отдельного входа в помещение. Кроме того, особое внимание уделяется прочности перекрытий, она должна составлять не менее
По данным АРИН в период кризиса спрос на встроенные помещения повысился, так как в бизнес-центах арендные ставки были выше. Сейчас наблюдается обратный отток офисов в БЦ. Впрочем, у встроенных помещений есть постоянная клиентура. Обычно это офисы, ориентированные на продажи, например, банки, турфирмы, агентства недвижимости.