ГК «Настюша» остается без субагентов
ГК «Настюша» расторгла договор с последним субагентом по реализации самого масштабного микрорайона «Царицыно», компанией «Эст-а-Тет». Напомним, ранее девелопер отказался от услуг субагента «Миэль-Новостройки».
«Эст-а-Тет» была привлечена к реализации мкр. «Царицыно» в апреле
«Эст-а-Тет» на этой неделе было направлено письмо о расторжении договора по реализации мкр. «Царицыно», - подтверждает Олег Силич, директор «МКХ» (входит в ГК «Настюша»). – За все время эта компания не продала ни одной квартиры. Хотя привлекала к себе в помощь и риэлторов из «Инкома», из «Проектсервис».
Партнеры по реализации мкр. «Царицыно», компании «Настюша» и «НДВ-Недвижимость», решили более не обращаться к субагентам.
Банк «ВТБ24» объявил об открытии дополнительного отделения в Санкт-Петербурге. Брокером сделки выступила компания АРИН. Общая площадь отделения
Стоимость сделки не разглашается. Однако Екатерина Лапина говорит, что арендная ставка для подобных помещений составляет около 3000 руб. за кв. м в месяц.
Банки предъявляют определенные требования к помещениям будущих офисов. Объекты должны находиться в проходных местах, возле станций метро. «Лучше, если в помещении ранее располагался банк и существуют подготовленные площади для размещения кассового узла, депозитария. Это значительно сокращает расходы на ремонт следующему банку-арендатору», - отмечает Екатерина Лапина, директор департамента коммерческой недвижимости АРИН. Важным требованием для размещения офисов банков является расположение на первом этаже здания, наличие отдельного входа в помещение. Кроме того, особое внимание уделяется прочности перекрытий, она должна составлять не менее
По данным АРИН в период кризиса спрос на встроенные помещения повысился, так как в бизнес-центах арендные ставки были выше. Сейчас наблюдается обратный отток офисов в БЦ. Впрочем, у встроенных помещений есть постоянная клиентура. Обычно это офисы, ориентированные на продажи, например, банки, турфирмы, агентства недвижимости.