В сегменте строительства складской недвижимости в России прогнозируют бум
Еще около полутора миллионов квадратных метров складских помещений будет построено в 2007 году в России.
По мнению специалистов, в центральных регионах России и в наступившем году будет ощущаться острый дефицит качественных складских помещений классов «А» и «В».
Их общий объем составляет на сегодняшний день порядка 2,1 млн. кв. метров, из которых 456 тыс. были введены за минувший год. Прогнозируется, что в этом году будет введено в строй не 1,5 млн кв. метров площадей под склады. Из них большая часть придется на Московский регион.
Масштабное строительство планируется по Минскому, Киевскому и Калужскому направлениям, которые на сегодняшний день являются менее загруженными, чем восточные. Будет востребовано и северо-западное направление в связи с его близостью к аэропорту «Шереметьево».
Квадрум. Журнал
Инвестиционно-строительная финансово-промышленная группа «РОССТРО» (ИС ФПГ «РОССТРО») планирует в течение пяти лет направить в развитие своего производства 140 млн евро.
Как сообщили в пресс-служба группы, с 2007 по 2011 год девелоперские интересы группы «РОССТРО» сосредоточены на пяти направлениях. Развитие домостроительного производства «ROSSTRO-VELOX» один из программных проектов пятилетнего плана развития группы. Основная ответственность за разработку и внедрение технологии лежит на Центральной компании «РОССТРО» и ОАО «ЛенНИИпроект». Несъемная опалубка «VELOX» будет производиться на 4-х заводах. Первый завод был запущен в 2004 году в Кингисеппе. На этой же площадке в феврале 2007 года начнет работу второй завод. Третий завод будет построен в городе Любань (в 2008 году). Мощность производства обеспечит строительство 620 тыс. кв. метров жилья в год. Инвестиции в производство «ROSSTRO-VELOX» в 2007-2011 годах составят 8,5 млн евро.
Следующее направление - строительство жилых домов и коттеджных поселков по технологии «ROSSTRO-VELOX». «РОССТРО» в 2006 году вышло на рынок готового жилья с пилотным проектом-экспозицией технологии быстрого возведения домов «VELOX». Покупателям предложены готовые для проживания, оформленные в собственность коттеджи в пригородном поселке во Всеволожском районе. В проработке новые проекты. Всего в жилищное строительство за 5 лет будет вложено 14,5 млн евро.
Промышленное строительство, внедрение новых технологий стройиндустрии - приоритетное направление развития «РОССТРО». Руководством группы принято решение о полной модернизации существующих производственных мощностей с их перепрофилированием под эффективные строительные технологии. В 2007 году будет запущена линия по сборке каркасных домов в Кингисеппе, проведено переоснащение фанерного производства в Любани. В разработке строительство заводов по производству: эффективного долговечного утеплителя (2007 год); высококачественного бетона (2008 год); тригональной арматуры для экономичного армирования строительных конструкций (2008 год); пиломатериалов (2009 год), высокотехнологичных стропильных систем (лесопильный комплекс и сборочное производство - на 2010 год). Инвестиции во внедрение новых строительных технологий составят 6,5 млн евро.
Следующим направлением является реконструкция и строительство технопарков. Для создания эффективной логистической системы на территории Санкт-Петербурга в период с 2007 по 2011 годы будут построены технопарки (промышленные базы) на пяти производственных площадках. Инвестиции составят 8,5 млн евро.
Реконструкция и строительство новых деловых центров остается традиционным направлением деятельности «РОССТРО». Инвестиции в коммерческую недвижимость составят 17 млн евро.
Прайм-ТАСС