КУГИ считает ТЦ «Мегахаус» на Ударников самостроем и требует снести

10.06.2011 10:36

КУГИ требует снести торговый центр «Мегахаус» на проспекте Ударников, 47. Здание возвели без необходимых документов – значит, оно является самостроем, пишет портал «Квадрат.ру».

На прошедшем накануне судебном заседании было принято решение - провести экспертизу объекта. Решение вынесут 16 июня.

Напомним, объект возвели в 2003 г. – участок находился в аренде у ООО «АТ-РЕНТ», однако условия договора не предусматривали сооружение на этой земле каких-либо капитальных объектов. Вопреки закону компания построила двухэтажный торговый центр в 2,9 тыс. кв. м, а потом продала его. Тогда КУГИ удалось оспорить регистрацию права собственности, однако к тому моменту, как суд вынес соответствующее решение, торговый центр опять перепродали. Новым владельцем здания стал индивидуальный предприниматель Сергей Снурницын. Год назад он обратился в Арбитражный суд Петербурга и области – потребовал признать его права, как добросовестного приобретателя объекта.

Юристы КУГИ вчинили ему встречный иск – с требованием снести самовольную постройку. А чтобы предприниматель не перепродал самострой, комитет добился от суда принятия обеспечительных мер – Управлению Росреестра запретили регистрировать права собственности в отношении спорного здания.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: КУГИ

Ивестиции в недвижимость девелопера ОПИН в течение 4 лет составят почти 700 млн долларов
26.05.2011 16:30

Компания-девелопер ОПИН Михаила Прохорова презентовала стратегию своего развития до 2015 г. В ближайшие 4 года компания планирует застроить более 1 тыс. га земли, на что будет потрачено 680 млн долларов. ОПИН рассчитывает на выручку от этих проектов на уровне 1,1 млрд долларов.

В ближайшее время девелопер обещает запустить 3 проекта комплексного освоения территорий. По словам гендиректора компании Артемия Крылова, из земельного банка, составляющего порядка 40 тыс. га, наиболее перспективными признаны 6 тыс. га, на которых и будут развиваться новые проекты.

Так, в Апрелевке (22 км от Москвы по Киевскому шоссе) на 300 га планируется строительство многоквартирных домов площадью 200 тыс. кв. м, коттеджей, таунхаусов и сопутствующей инфраструктуры. Первой очередью этого проекта является поселок «Мартемьяново», строительство которого уже начато.

В Клину (40 км по Ленинградскому шоссе) на 400 га также будут в числе прочего построены многоквартирные дома на 150 тыс. кв. м. На территории Катуар (25 км по Дмитровскому шоссе) планируется развитие 350 га.

При этом компания сохранит лидирующие позиции в секторе коттеджного строительства и в ближайшие годы планирует завершить текущие проекты - Павлово, Пестово и Мартемьяново, сумма инвестиций в которые составляет почти 1 млрд долларов. В 2011 г. ОПИН вложит в свои поселки порядка 70 млн долларов.

Согласно презентации ОПИН, выручка компании в 2010 г. составила 151 млн долл., валовая прибыль - 28 млн долл. Долг девелопера на начало апреля 2011 г. был равен 340,8 млн долларов, из которых 223,4 млн долларов были краткосрочными займами. Основные кредиторы ОПИН - Росбанк, ВТБ и Райффайзенбанк.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ОПИН