«Балттелекомпорт» обеспечил стабильную связь Усть-Луги
«Балттелекомпорт» завершил строительство узла доступа к сети связи на территории Кингисеппа. Согласно проекту было проложено более
В компании отмечают, что реализация данного проекта позволяет не только расширить зону деятельности оператора связи, но и существенно увеличить надежность каждого из телекоммуникационных сервисов, предлагаемых компанией на территории морского торгового порта Усть-Луга и за его пределами.
Благодаря внедрению современных телекоммуникационных решений, порт Усть-Луга приобретает независимость от деятельности кого-либо из внешних операторов связи и от возможных сбоев в работе их оборудования. Также существенно упрощается порядок взаимодействия порта Усть-Луга с внешним миром на время проведения ремонтных и восстановительных работ на сетях внешних операторов. Теперь выходом в глобальные сети можно управлять в автоматическом режиме.
Компания Coalco продала структуре «ВТБ Капитала» свою долю в построенном офисном центре «Белая площадь» (111 тыс. кв. м) и часть пакета акций в проекте «Белые сады» (105 тыс. кв. м). Coalco реализовывал проекты на паритетных началах с компанией AIG/Lincoln, пишет «РБК daily».
В итоге доля «ВТБ Капитала» в приобретенных активах близка к 50%, сообщил руководитель управления прямых инвестиций и специальных проектов «ВТБ Капитала» Тим Демченко. По его словам, AIG/Lincoln не будет выходить из проектов и останется партнером «ВТБ Капитала». По данным источника, у Coalco остались «единицы процентов» в «Белых садах».
Гендиректор Colliers Int. Максим Гасиев оценивает стоимость бизнес-парка «Белая площадь» в 850 млн долларов, а проект «Белые сады» - в 500 млн долларов, и отмечает высокую инвестиционную привлекательность проектов.
Обе сделки являются инвестиционными, утверждают в «ВТБ Капитале». Так, инвестиции в уже построенный и заполненный арендаторами бизнес-парк на Лесной ул. рассчитаны на срок до 3 лет. Помимо арендаторов «Белая площадь» имеет также серьезную долговую нагрузку, размер которой, по словам Тима Демченко, колеблется в пределах 250-300 млн долларов. Держателем этого долга, по данным участников рынка, выступает немецкий банк Hypo Real Estate.
Акционеры намерены провести финансовую оптимизацию приобретенного актива. «Мы планируем рефинансировать долговую нагрузку «Белой площади» на более привлекательных для акционеров условиях», - отмечает Тим Демченко. Новый кредит, часть которого пойдет на погашение старой задолженности, может превысить ее размер в два раза. Остаток средств пойдет на новые проекты.