Территории «Сколково» предлагают дать статус населенного пункта
В Госдуму РФ внесен законопроект, которым предлагается упростить процедуру перевода земельных участков в инновационном центре «Сколково» в категорию земель населенных пунктов из других категорий. Данный проект внес в Думу глава комитета по строительству и земельным отношениям Мартин Шаккум. Информация об этом содержится в электронной базе документов нижней палаты парламента, сообщает «Интерфакс»
Согласно законопроекту, предлагается наделить УК центра «Сколково» правом принимать решение о переводе принадлежащих ей на праве собственности земельных участков в границах территории центра в категорию земель населенных пунктов из других категорий земельных участков.
В пояснительной записке к документу М.Шаккум отмечает, что в целях реализации проекта «Сколково» необходимо обеспечить надлежащий правовой режим земельных участков, предназначенных для застройки объектами инфраструктуры инновационного центра. В связи с этим необходимо установить специальный механизм изменения категории земель, к которой относятся земельные участки, составляющие территорию инновационного центра.
При этом, исходя из специфики проекта по созданию центра, земельные участки, составляющие территорию центра «Сколково», должны быть отнесены к категории земель населенных пунктов, отмечает автор документа.
Действующая процедура перевода земель в эту категорию предусматривает проведение публичных слушаний, принятие представительными органами местного самоуправления правовых актов об утверждении или изменении документов территориального планирования соответствующих муниципальных образований, в ряде случаев - принятие ряда документов органами государственной власти субъектов РФ.
Кроме того, в соответствии с Земельным кодексом РФ перевод земель иных категорий в земли населенных пунктов независимо от их форм собственности должен проводиться путем установления или изменения границ населенных пунктов. По общему правилу границы населенных пунктов устанавливаются и изменяются путем принятия документов территориального планирования (их изменения) представительными органами местного самоуправления. При этом до 31 декабря
Установленный порядок изменения границ населенных пунктов предполагает проведение органами власти оценки обоснованности и целесообразности включения земельных участков в границы населенных пунктов. При этом законодательством допускается возможность принятия акта об отказе во включении земельных участков в границы населенных пунктов. Применительно к инновационному центру «Сколково» это повлечет невозможность реализации проекта, осуществляемого на федеральном уровне, говорится в пояснительной записке.
Вчера в Петербурге открылся второй доходный дом. Здание на Обводном, 76 А было впервые капитально отремонтировано с момента постройки в
Шестиэтажный дом, общей площадью
Стоимость проживания в «доходном доме» составляет 200 руб. в сутки или 6 тыс. в месяц. Первыми жильцами дома на Обводном оказались работники жилищно-коммунальной сферы, выходцы из бывших стран СССР. Как они сами признались, в доходном доме им очень нравится. На первом этаже размещены «постирочная», камера хранения; на каждом этаже есть душевые кабинки и кухни, а так же видеокамеры, что по словам обслуживающего персонала, исключит воровство. Вход и выход из «доходного дома», а так же вход на свой этаж возможно только по электронным картам. Всего в сутки доходный дом будут обслуживать 3 человека, что безусловно выгодно, но, как сказал Юрий Осипов, председатель Жилищного Комитета: «Так называемые «доходные дома» не полностью отвечают своему названию. Основная цель – не получить доход, а предоставить услугу управляющим компаниям, где есть дефицитные профессии, такие как: кровельщики, сантехники, сварщики, безусловно, дворники. До конца года у нас по плану было 11 домов. В результате проведения конкурсов и экономии мы планируем открыть до конца года 15 доходных домов. В среднем в каждом доме будет расселяться порядка 80-90 человек».
Посторонние и лица без определенного места жительства по соседству с работниками ЖКХ не появятся. Чтобы попасть в доходный дом управляющей компании необходимо заключить договор на аренду койко-мест.
Напомним, первый доходный дом был открыт 14 марта этого года на Лиговском проспект, 146, литера А.
На стадии ремонта находятся будущие доходные дома по адресам: улица Магнитогорская, 53, литера А, улица Красного текстильщика, 13 А, Курляндская, 37 В, Нарвский проспект 15, корпус 2, литера И, улица Калинина, 4 и Киевская улица, дом 8, литера А. Следующий доходный дом город планирует открыть не раньше, чем через 3-4 месяца.