Москва. Дело сделано
Владмимр Путин подписал закон, позволяющий госкомпаниям выкупать у государства землю под своими постройками.
Президент РФ Владимир Путин утвердил поправки в закон «О приватизации государственного и муниципального имущества», которые уточняют порядок выкупа земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности.
Закон предоставляет право акционерным обществам, в чьем в уставном капитале доля государства или муниципального образования превышает 25%, приобретать в собственность муниципальные и государственные земли, на которых расположены их объекты недвижимости.
Таким образом, устраняется существующее противоречие в действующем законодательстве. Противоречие заключалось в том, что согласно статье 28 ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» собственники объектов недвижимости, расположенных на государственных и муниципальных земельных участках, вправе взять земли в аренду или приобрести ее в собственность. Однако статья 5 этого же закона устанавливает запрет для АО, доля государства или муниципального образования в уставном капитале которых превышает 25%, на приобретение в собственность у государства или муниципалитета имущества, включая земельные участки.
По материалам RussianRealty
Закон предоставляет право акционерным обществам, в чьем в уставном капитале доля государства или муниципального образования превышает 25%, приобретать в собственность муниципальные и государственные земли, на которых расположены их объекты недвижимости.
Таким образом, устраняется существующее противоречие в действующем законодательстве. Противоречие заключалось в том, что согласно статье 28 ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» собственники объектов недвижимости, расположенных на государственных и муниципальных земельных участках, вправе взять земли в аренду или приобрести ее в собственность. Однако статья 5 этого же закона устанавливает запрет для АО, доля государства или муниципального образования в уставном капитале которых превышает 25%, на приобретение в собственность у государства или муниципалитета имущества, включая земельные участки.
По материалам RussianRealty
Подписывайтесь на нас:
В ближайшем будущем в Москве будет возможным строительство индивидуального частного жилья.
Об этом заявил на конференции «Земельный кодекс РФ: эффективное использование городских земель с целью привлечения инвестиций» глава Департамента земельных ресурсов Виктор Дамурчиев. Виктор Назарович подчеркнул, что такую возможность дает новый Земельный кодекс. Однако будущему застройщику предстоит, во-первых, заплатить за право аренды кадастровую стоимость земельного участка, которая сейчас колеблется в пределах от 800 до 10 тысяч рублей за квадратный метр. А во-вторых – платить земельный налог. Кроме того, застройщику придется заплатить городу и за подведение к своему участку различных инженерных коммуникаций.
Скорее всего, частная индивидуальная застройка станет возможной в новых районах Москвы – Бутово, Косино, Кожевники, Жулебино, Щербинка.
По материалам ИД «Квартира. Дача. Офис»
Подписывайтесь на нас: