Ленинградская область усилит контроль за некоммерческими дачными партнерствами
На территории Ленинградской области за последние годы более 7 тыс. га земли было предоставлено под дачное строительство. Общее количество образованных за этот период дачных некоммерческих партнерств (ДНП) составило 377. Такие данные прозвучали сегодня на совещании губернатора Валерия Сердюкова с руководителями органов исполнительной власти и местного самоуправления региона.
Наибольшее количество ДНП зарегистрировано в Выборгском районе – 175, общей площадью более 4 тыс. га. Как показывает анализ ситуации, большинство ДНП расположены на землях сельскохозяйственного назначения, чья категория осталась без изменений, а строительство жилых домов и коттеджей стало возможным из-за смены вида разрешенного использования, который осуществляется местными властями с формулировкой «в целях дачного строительства». Так, например, с мая прошлого года по апрель нынешнего в 12 районах из 17 было принято 269 решений об изменении видов разрешенного использования земельных участков под дачное строительство без изменения категории земель. Наибольшее количество решений – 129 – было принято администрациями муниципальных образований Ломоносовского района. Из них – 40 в Аннинском, 34 в Пениковском, 22 в Виллозском и Лопухинском сельских поселениях. Во Всеволожском районе за этот период было принято 64 решения, из которых 49 – администрацией Разметелевского сельского поселения. В Лужском районе было принято 35 решений, в Выборгском – 8, Киришском – 7 и в Гатчинском – 6.
При этом, как показали результаты проверок, проекты организации и застройки ДНП имеются только для 11 земельных участков, а освоение территории начато на 41 участке. Разрешения на строительство подводящих инженерных сетей и автомобильных дорог не выдавались. Хотя для осуществления архитектурно-строительного проектирования дачного строительства заказчики-застройщики обязаны получать в инженерных службах муниципальных образований технические условия, а администрации поселений должны выдавать разрешения на строительство и в дальнейшем должны его контролировать. Однако в большинстве принятых решений об изменении вида разрешенного использования нет даже пункта, обязывающего собственников земельных участков выполнить проекты организации и застройки садоводств.
Таким образом, администрации поселений самоустраняются и, как следствие, теряют контроль за регистрацией, организацией и функционированием дачных некоммерческих партнерств как юридических лиц. У органов государственной власти отсутствуют полномочия по контролю за организацией и деятельностью ДНП, что не позволяет в полной мере регулировать данный вопрос.
В связи с этим губернатор Ленинградской области Валерий Сердюков распорядился создать рабочую межведомственную группу по проверке принятых решений, по анализу сложившейся ситуации и выработке конкретных мер по контролю за правомерностью организации и регистрации дачных некоммерческих партнерств.
В июле начнутся строительно-монтажные работы по перекладке сетей водопровода в городе Пскове в рамках комплексной программы модернизации муниципального предприятия «Горводоканал», сообщает сайт администрации города.
В
Заместитель главного инженера также добавил, что в рамках областного финансирования в размере 7 млн руб. в июле - августе текущего года будет проведен капитальный ремонт канализационных насосных станций (КНС) в ряде микрорайонов города Пскова: КНС «Молокозаводская» по улице Рельсовой, «Товарная» у автовокзала, а также КНС по улице Н. Васильева. В настоящее время на объектах также ведутся проектные работы.
Кроме того, ведется проектирование реконструкции системы автоматического управления водопотреблением города. «Данная работа запланирована в рамках создания единой системы контроля и управления водопотреблением в Пскове. В стадии согласования находится проект проведения капитального ремонта сооружения для обработки промывных вод - фильтров и очистных сооружений водопровода города», — рассказал Андрей Алябьев. Он также подчеркнул, что все вышеперечисленные работы планируется закончить в октябре - ноябре
Андрей Алябьев рассказал, что в октябре текущего года будет взят первый кредитный заем в 52 млн руб. в Европейском банке реконструкции и развития (ЕБРР) для авансовых платежей по разработке проекта строительства водозабора подземных вод. В настоящее время ведется подготовка и согласование необходимых документов. Работы предполагается начать в начале октября текущего года, реализация масштабного проекта завершится в ноябре