Девелоперская структура Василия Анисимова Coalco будет расформирована
Компания Coalco распродает свои активы стоимостью 4,7 млрд долларов. Структура будет расформирована, ее активы проданы, пишет «РБК daily» со ссылкой на источники.
До кризиса российский портфель компании насчитывал 10 проектов жилой и коммерческой недвижимости в центре Москвы общей площадью около 1,5 млн кв. м, половина из которых уже продана. Помимо этого ей принадлежит 23 тыс. га земли в Подмосковье, на 3 тыс. га из которых предполагалось реализовать проект «Большое Домодедово» (12,5 млн кв. м жилья и 1 млн кв. м коммерческой недвижимости).
Первые потери компания понесла в кризис: в конце
В результате на сегодняшний день в российском портфеле Coalco значатся четыре проекта в Москве и земельный банк в Подмосковье. Как рассказал источник, Василий Анисимов может продать инвесторам либо все проекты целиком, либо контрольную долю в них, сохранив за собой на некоторое время миноритарную долю соинвестора. По его словам, в последнем случае предприниматель идет навстречу потенциальному покупателю, который пожелает сохранить Coalco как гаранта реализации проекта. Эта схема была реализована в «Белых садах» с «ВТБ Капиталом».
Распродажа активов Василия Анисимова пока не касается проекта «Большое Домодедово», где у Coalco уже есть партнер. В начале
Именно Группа ЛСР может приобрести остальные активы Coalco, утверждают источники. По их данным, компания изучает имеющиеся проекты с точки зрения возможности вхождения в них. Группа ЛСР ведет переговоры о покупке доли Coalco в проекте «Хрустальные башни». Обсуждалась и возможное партнерство в рамках проекта «Девять планет» на Шаболовке. В него ЛСР рассчитывала войти в качестве генподрядчика и соинвестора строительства жилого комплекса.
Интерес к проектам Coalco проявляет также ВТБ, утверждает источник в банковском секторе. По его данным, банк рассматривает возможность финансирования проекта «Искра», который предполагает строительство на месте одноименного конструкторского бюро у станции метро «Динамо» бизнес-центра площадью 208,3 тыс. кв. м. ВТБ намерен участвовать исключительно в качестве кредитора.
Вчера в Петербурге открылся второй доходный дом. Здание на Обводном, 76 А было впервые капитально отремонтировано с момента постройки в
Шестиэтажный дом, общей площадью
Стоимость проживания в «доходном доме» составляет 200 руб. в сутки или 6 тыс. в месяц. Первыми жильцами дома на Обводном оказались работники жилищно-коммунальной сферы, выходцы из бывших стран СССР. Как они сами признались, в доходном доме им очень нравится. На первом этаже размещены «постирочная», камера хранения; на каждом этаже есть душевые кабинки и кухни, а так же видеокамеры, что по словам обслуживающего персонала, исключит воровство. Вход и выход из «доходного дома», а так же вход на свой этаж возможно только по электронным картам. Всего в сутки доходный дом будут обслуживать 3 человека, что безусловно выгодно, но, как сказал Юрий Осипов, председатель Жилищного Комитета: «Так называемые «доходные дома» не полностью отвечают своему названию. Основная цель – не получить доход, а предоставить услугу управляющим компаниям, где есть дефицитные профессии, такие как: кровельщики, сантехники, сварщики, безусловно, дворники. До конца года у нас по плану было 11 домов. В результате проведения конкурсов и экономии мы планируем открыть до конца года 15 доходных домов. В среднем в каждом доме будет расселяться порядка 80-90 человек».
Посторонние и лица без определенного места жительства по соседству с работниками ЖКХ не появятся. Чтобы попасть в доходный дом управляющей компании необходимо заключить договор на аренду койко-мест.
Напомним, первый доходный дом был открыт 14 марта этого года на Лиговском проспект, 146, литера А.
На стадии ремонта находятся будущие доходные дома по адресам: улица Магнитогорская, 53, литера А, улица Красного текстильщика, 13 А, Курляндская, 37 В, Нарвский проспект 15, корпус 2, литера И, улица Калинина, 4 и Киевская улица, дом 8, литера А. Следующий доходный дом город планирует открыть не раньше, чем через 3-4 месяца.