Новый офисный центр «Газпрома» будет на 100 м выше проекта «Охта-центра»
В настоящее время проект строительства «Лахта-центра» от «Газпрома» начал прохождение разрешительных процедур. На этой неделе его рассматривала Комиссия по землепользованию и застройке. Согласно регламенту рассмотрения таких заявок, комиссия направила проект на общественные слушания.
В процессе рассмотрения заявки стало известно, что проект «Лахта-центра» будет на
Председатель КГА сообщила, что уже готовится альтернативная модель видимости лахтинского небоскреба и на публичных слушаниях жителям города будет представлена помимо экспертизы заказчика модель подготовленная специалистами Института Генерального плана, пишет «Деловой Петербург».
Также стали известны и другие параметры нового небоскреба: его общая площадь оставит 330 тыс. кв. м. Основная часть этих площадей придется на автостоянки (79,7 тыс. кв. м или 60,4% общей площади объекта). Еще 43% займут организации и учреждения управления - офисы крупных предприятий, говорится в опубликованных документах. Предприятия общепита займут в «Лахте» десятую часть. Кроме того, запланировано размещение спортивных залов, крытого бассейна, многофункционального зрительного зала на 500 мест, библиотеки и т.д.
В небоскребе, как предполагается, будет работать 6308 человек. Еще 2055 человек смогут быть его посетителями.
В то же время заказчик строительства ОДЦ «Охта» отметил, что архитектурная концепция «Лахта-центра» создается на основе «Охта центра», но с адаптацией к новому месту. «С учетом возможных изменений закладывается и предельно возможная высота проекта (плюс-минус 15-25% относительно высоты проекта на Охте)», - отметили в компании.
В Петербурге, по заявлению руководства компании «Техносила», сеть будет насчитывать 10-12 объектов, пишет «Коммерсант».
На настоящий момент в городе у компании работают 4 точки. Как отмечает директор по развитию «Техносилы» Сергей Федеев, в Петербурге основной трудностью для расширения сети является нехватка подходящих форматных площадей. Да и 5-летняя перспектива по площадям, по его утверждению, не самая радужная.
«В процессе запуска – ограниченное число объектов. В основном то, что мы успели заложить еще до кризиса и на время заморозили. Естественно, что мы претендуем на них, но большие надежды возлагаем на освобождающиеся удачные места. По этой причине мы внимательно следим за компаниями третьего эшелона. Если они закроются, мы готовы занять их место. Несмотря на дефицит хороших площадок, мы не видим экономической целесообразности брать помещения по завышенным ставкам. Если все сложится так, как мы планируем, в
Кроме того, для сети был разработан новый формат, который больше опирается на ту модель клиентоориентированного бизнеса, при которой «Техносила» планирует значительную часть доходов получать не за счет продажи товаров, а за счет продажи дополнительного сервиса. Под новый формат в этом году планируется переделать около 10 магазинов. Площадь точек нового формата составляет 2-3 тыс. кв. м.
Так в Петербурге компания уже приступила к смене формата в одном из своих магазинов, расположенном на шоссе Революции. В реконструкцию одной точки будет вложено примерно столько же, сколько необходимо для запуска нового магазина – более 1 млн долларов. Оставшиеся 3 точки будут реконструированы в течение 2012-2013 гг., однако перед этим мы проверим, насколько их работа будет эффективна в долгосрочной перспективе.