Новый офисный центр «Газпрома» будет на 100 м выше проекта «Охта-центра»
В настоящее время проект строительства «Лахта-центра» от «Газпрома» начал прохождение разрешительных процедур. На этой неделе его рассматривала Комиссия по землепользованию и застройке. Согласно регламенту рассмотрения таких заявок, комиссия направила проект на общественные слушания.
В процессе рассмотрения заявки стало известно, что проект «Лахта-центра» будет на
Председатель КГА сообщила, что уже готовится альтернативная модель видимости лахтинского небоскреба и на публичных слушаниях жителям города будет представлена помимо экспертизы заказчика модель подготовленная специалистами Института Генерального плана, пишет «Деловой Петербург».
Также стали известны и другие параметры нового небоскреба: его общая площадь оставит 330 тыс. кв. м. Основная часть этих площадей придется на автостоянки (79,7 тыс. кв. м или 60,4% общей площади объекта). Еще 43% займут организации и учреждения управления - офисы крупных предприятий, говорится в опубликованных документах. Предприятия общепита займут в «Лахте» десятую часть. Кроме того, запланировано размещение спортивных залов, крытого бассейна, многофункционального зрительного зала на 500 мест, библиотеки и т.д.
В небоскребе, как предполагается, будет работать 6308 человек. Еще 2055 человек смогут быть его посетителями.
В то же время заказчик строительства ОДЦ «Охта» отметил, что архитектурная концепция «Лахта-центра» создается на основе «Охта центра», но с адаптацией к новому месту. «С учетом возможных изменений закладывается и предельно возможная высота проекта (плюс-минус 15-25% относительно высоты проекта на Охте)», - отметили в компании.
Специалисты проектного отдела Санкт-Петербургского государственного унитарного предприятия «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости» (ГУП «ГУИОН») приступили к работе в Едином центре документов (ЕЦД) по адресу: ул. Красного Текстильщика, д. 10-12 (3-й этаж, окно № 378).
Напомним, прием физических и юридических лиц по вопросам проектирования был организован во всех филиалах ГУП «ГУИОН» - проектно-инвентаризационных бюро (ПИБ) районов в начале
На сегодняшний день не охваченным остается только ПИБ Курортного района (г. Сестрорецк, пл. Свободы, д. 1), где прием по вопросам проектирования будет организован в июне. В марте этого года проектировщиками был открыт прием в филиале ГУП «ГУИОН» ПИБ Кировского района на ул. Швецова, д. 17. В настоящее время специалисты Проектного отдела ведут прием физических и юридических лиц по вопросам перепланировок и переоборудования квартир, помещений, зданий и сооружений. Это проекты для перевода жилых помещений в нежилой фонд, проекты оборудования новых входов с разработкой концептуального решения развития фасадов, а также замены оконных заполнений, остекления балконов, лоджий и т.п.
Проектный отдел ГУП «ГУИОН» выполняет работы по проектированию объектов капитального строительства (индивидуальные и многоквартирные жилые дома, производственные, общественные, коммерческие здания и сооружения), изготавливает проектную документацию для реконструкции и капитального ремонта, разрабатывает дизайн и оказывает услуги по авторскому сопровождению отделочных работ.
У ГУП «ГУИОН» имеются допуск на проектные работы СРО-П-031-28092009 от НП «Объединение проектировщиков (Св. № 0178.01-2010-7840335245-П-31) и Государственная лицензия на осуществление деятельности по реставрации объектов культурного наследия № РПК 2183 от 07.05.2008г.
«Проектно-инвентаризационные бюро, как мне кажется, должны оправдывать свое название. Специалисты, работающие в ПИБах, могут оказывать комплекс услуг нашим клиентам – не только по инвентаризации, но и по проектированию. А в дальнейшем, возможно, и по оценке. Я рад, что сегодня мы можем предложить нашим клиентам не только проекты перепланировок квартир и офисов. Мы готовы к крупным заказам. Так, в настоящий момент мы находимся в стадии заключения договоров на генеральное проектирование по нескольким объектам капитального строительства. Мы намерены и дальше расти и развиваться», - говорит генеральный директор ГУП «ГУИОН» Александр Чупраков.