Владельцам элитной недвижимости могут увеличить налог на жилье
Налоговая нагрузка для 90% граждан не должна измениться с введением налога на недвижимость, считает глава экспертного управления администрации президента РФ Аркадий Дворкович.
По его мнению, больше должны платить те, кто имеет дорогую недвижимость, а таких граждан примерно 10%.
Власти не стремятся получить больше доходов от налога на недвижимость по сравнению с теми суммами, которые государство получает в настоящее время от налога на имущество физлиц. Кто говорит обратное, дезинформируют общество, заявил г-н Дворкович.
Аркадий Дворкович также отметил, что при установлении стоимости недвижимости, с которой будет исчисляться налог, важно предусмотреть возможность апелляции. То есть если физическое лицо считает, что стоимость жилья не соответствует той, которая заявлена как налоговая база налоговыми органами, то оно могло бы ее оспорить.
В настоящее время налог на имущество исчисляется исходя из оценки БТИ.
Интерфакс
Британская компания InterContinental Hotels Group намерена открыть отель под маркой Crowne Plaza в здании бывшего Никольского рынка.
Реставрацией здания займется компания Rastor Management. Она инвестирует в отель $70-90 млн. (30% стоимости проекта компания профинансирует из собственных средств, а остальное - заемные деньги). Общая площадь комплекса будет составлять 50 тыс. кв. метров, из которых около 30 тыс. кв. метров придется на гостиницу, а остальное займут торговые площади.
Однако аналитики сомневаются, что компания уложится в сумму $90 млн. По их мнению, реконструкция такого здания обойдется инвесторам в $120-130 млн.
Для размещения отелей марки Crowne Plaza группа InterContinental старается выбирать исторические здания. Например, в бельгийском Брюгге Crowne Plaza построен на фундаменте церкви X в., и в цоколе гостиницы оборудован археологический музей.
Арендатор.ру