Эксперты: За последний год количество введеных поселков увеличилось в 1,7 раза

01.06.2011 16:39

Количество новых поселков за последний год (с середины 2010 г. по текущий момент) увеличилось в 1,7 раза по сравнению с аналогичным докризисным периодом - с середины 2007 г. по середину 2008 г. Такие данные предоставляют специалисты «Группы ЗЕМЕР».

При этом срок принятия решения от момента просмотра объекта загородной недвижимости до его покупки увеличился приблизительно в 1,5 раза (с 35 до 53 дней).

С начала 2011 г. ажиотажный спрос предыдущего 2010 г. на участки без подряда снизился с 47% до 42%. Эту тенденцию рынка подхватили вовремя сориентировавшиеся девелоперы, которые начали переформатировать свои объекты без подряда в формат с подрядом, а также в объекты с высокой степенью готовности. Кроме того, аналитики «Группы ЗЕМЕР» прогнозируют, что объем рынка объектов без подряда будет занимать к концу 2011 г. не менее 41% от всего рынка организованных коттеджных поселков.

Среди основных тенденции, сформировавшихся на рынке организованных коттеджных поселков и проектов без подряда аналитики выделяют уменьшение площади участков и домов в новых выходящих на рынок коттеджных поселках - цена вопроса становится меньше и поэтому возможность «входа» на загородный рынок предоставляется большему количеству потенциальных покупателей.

Также специалисты отмечают рост осведомленности покупателей о рынке в целом, о конкурентных преимуществах и недостатках рассматриваемого покупателем объекта загородной недвижимости. Требовательность к интересуемому объекту со стороны потенциального покупателя с начала 2011 г. продолжает повышаться. Покупатели стали значительно лучше знать рынок и более подготовленные приезжают на просмотр объекта. Также сейчас характере выход на рынок новых мультиформатных коттеджных поселков и преобразование старых моноформатных в мульти. Кроме того, спрос на квартиры в малоэтажных домах, расположенных в структуре мультиформатных организованных поселков с начала 2011 г. продолжает расти с начала 2011 г. (+4%).

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас:

Петербургу вручили ключи от пассажирского порта «Морской фасад»
27.05.2011 16:01

Сегодня состоялась церемония передачи пассажирского порта «Морской фасад» Санкт-Петербургу. В торжественной церемонии приняли участие губернатор Валентина Матвиенко, председатель Законодательного Собрания Вадим Тюльпанов, руководитель Федерального агентства морского и речного транспорта А. Давыденко, сообщает пресс-служба администрации губернатора Петербурга.

«Сегодня Санкт-Петербург отмечает свой 308-й день рождения. И как настоящий именинник, он получает великолепный подарок – морской пассажирский порт. Петербург подтвердил свое звание морской столицы. Наши морские ворота сегодня распахнуты для круизных лайнеров и паромов. Пётр Первый, мечтавший «ногою твёрдой стать при море», был бы очень доволен нами», - сказала губернатор.

В. Матвиенко отметила, что открытие этого пассажирского терминала стало гигантским шагом в повышении туристической привлекательности Петербурга. В 2009 г. ещё не полностью построенный порт «Морской фасад» принял почти 250 тыс. пассажиров. В навигацию 2010 г. – уже более 370 тыс. «В этом году мы планируем принять 630 тыс. пассажиров», - сказала губернатор.

В.Матвиенко поблагодарила Председателя Правительства России Владимира Путина, Правительство России, министра финансов Алексея Кудрина, команду «Морского фасада», «Сбербанк России» - всех, кто принимал участие в реализации этого проекта за большой подарок городу.

Президент управляющей компании «Морской фасад Санкт-Петербурга» Шавкат Кары–Ниязов вручил В.Матвиенко символический ключ от нового порта. Губернатор сообщила также, что рядом с новым морским портом будет построен речной порт, чтобы туристы могли пересаживаться на речные суда, которые будут ходить в центр города и пригороды.

К сегодняшнему дню также введен новый автобусный маршрут от порта до станции метро «Приморская».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ПОРТ МОРСКОЙ ФАСАД
Подписывайтесь на нас: