Эксперты: За последний год количество введеных поселков увеличилось в 1,7 раза


01.06.2011 16:39

Количество новых поселков за последний год (с середины 2010 г. по текущий момент) увеличилось в 1,7 раза по сравнению с аналогичным докризисным периодом - с середины 2007 г. по середину 2008 г. Такие данные предоставляют специалисты «Группы ЗЕМЕР».

При этом срок принятия решения от момента просмотра объекта загородной недвижимости до его покупки увеличился приблизительно в 1,5 раза (с 35 до 53 дней).

С начала 2011 г. ажиотажный спрос предыдущего 2010 г. на участки без подряда снизился с 47% до 42%. Эту тенденцию рынка подхватили вовремя сориентировавшиеся девелоперы, которые начали переформатировать свои объекты без подряда в формат с подрядом, а также в объекты с высокой степенью готовности. Кроме того, аналитики «Группы ЗЕМЕР» прогнозируют, что объем рынка объектов без подряда будет занимать к концу 2011 г. не менее 41% от всего рынка организованных коттеджных поселков.

Среди основных тенденции, сформировавшихся на рынке организованных коттеджных поселков и проектов без подряда аналитики выделяют уменьшение площади участков и домов в новых выходящих на рынок коттеджных поселках - цена вопроса становится меньше и поэтому возможность «входа» на загородный рынок предоставляется большему количеству потенциальных покупателей.

Также специалисты отмечают рост осведомленности покупателей о рынке в целом, о конкурентных преимуществах и недостатках рассматриваемого покупателем объекта загородной недвижимости. Требовательность к интересуемому объекту со стороны потенциального покупателя с начала 2011 г. продолжает повышаться. Покупатели стали значительно лучше знать рынок и более подготовленные приезжают на просмотр объекта. Также сейчас характере выход на рынок новых мультиформатных коттеджных поселков и преобразование старых моноформатных в мульти. Кроме того, спрос на квартиры в малоэтажных домах, расположенных в структуре мультиформатных организованных поселков с начала 2011 г. продолжает расти с начала 2011 г. (+4%).

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас:


30.05.2011 13:36

В течение 2012 г. работы по благоустройству дворов в Москве продолжатся, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин в эфире телеканала «Россия-1».

«Я не думаю, что мы будем растягивать проблему на долгие годы, но в течение не только 2011, но и 2012 года надо будет также интенсивно работать, чтобы привести наши дворы в порядок», - отметил С.Собянин. Мэр отметил, что в целом по городу ситуация по дворам и подъездам неплохая.

«Сказать, что совсем все плохо - нет, но совершенно очевидно, что там требуется улучшение ситуации. Это и ремонт ограждений, и ремонт детских площадок, и восстановление газонов, и ремонт и создание новых спортивных площадок», - рассказал градоначальник.

Так, по словам мэра, в столице будут менять те детские площадки, которые «не соответствуют современным стандартам и с точки зрения безопасности, и с точки зрения комфортности», даже если они были установлены в начале 2000-х годов и технически исправны.

Собянин напомнил, что в сопровождении своих заместителей, руководителей департаментов, представителей префектур и управ совершает объезды по административным округам столицы. По словам Собянина, в настоящее время закладываются основы для формирования первоочередных программ правительства Москвы на период 2011-2012 гг.

«Но осенью мы дополним эти программы за счет отраслевых государственных программ города Москвы по основным направлениям развития города на ближайшие пять лет», - сообщил он.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас: