Эксперты: За последний год количество введеных поселков увеличилось в 1,7 раза

01.06.2011 16:39

Количество новых поселков за последний год (с середины 2010 г. по текущий момент) увеличилось в 1,7 раза по сравнению с аналогичным докризисным периодом - с середины 2007 г. по середину 2008 г. Такие данные предоставляют специалисты «Группы ЗЕМЕР».

При этом срок принятия решения от момента просмотра объекта загородной недвижимости до его покупки увеличился приблизительно в 1,5 раза (с 35 до 53 дней).

С начала 2011 г. ажиотажный спрос предыдущего 2010 г. на участки без подряда снизился с 47% до 42%. Эту тенденцию рынка подхватили вовремя сориентировавшиеся девелоперы, которые начали переформатировать свои объекты без подряда в формат с подрядом, а также в объекты с высокой степенью готовности. Кроме того, аналитики «Группы ЗЕМЕР» прогнозируют, что объем рынка объектов без подряда будет занимать к концу 2011 г. не менее 41% от всего рынка организованных коттеджных поселков.

Среди основных тенденции, сформировавшихся на рынке организованных коттеджных поселков и проектов без подряда аналитики выделяют уменьшение площади участков и домов в новых выходящих на рынок коттеджных поселках - цена вопроса становится меньше и поэтому возможность «входа» на загородный рынок предоставляется большему количеству потенциальных покупателей.

Также специалисты отмечают рост осведомленности покупателей о рынке в целом, о конкурентных преимуществах и недостатках рассматриваемого покупателем объекта загородной недвижимости. Требовательность к интересуемому объекту со стороны потенциального покупателя с начала 2011 г. продолжает повышаться. Покупатели стали значительно лучше знать рынок и более подготовленные приезжают на просмотр объекта. Также сейчас характере выход на рынок новых мультиформатных коттеджных поселков и преобразование старых моноформатных в мульти. Кроме того, спрос на квартиры в малоэтажных домах, расположенных в структуре мультиформатных организованных поселков с начала 2011 г. продолжает расти с начала 2011 г. (+4%).

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас:

Депутат ЗакС Алексей Белоусов выдвинут координатором НОСТРОЙ по Петербургу
25.05.2011 10:45

Депутат Законодательного Собрания СПб, он же вице-президент НП «Объединение строителей Санкт-Петербурга» Алексей Белоусов выдвинут координатором Национального объединения строителей по Петербургу. Такое решение приняли руководители саморегулируемых организаций Северной столицы на окружной конференции строительных СРО, отдав за Алексея Белоусова свои голоса.

Окружная конференция состоялась 24 мая в Санкт-Петербурге. На мероприятии присутствовали представители 26 саморегулируемых организаций СПб из 26 зарегистрированных в городе. Кроме кандидатуры Алексея Белоусова на пост координатора НОСТРОЙ по Санкт-Петербургу претендовали генеральный директор НП «Объединение строителей подземных сооружений, промышленных и гражданских объектов» Сергей Алпатов, директор НП «РОССО-ДОРМОСТ» Кирилл Иванов, президент НП «Строители Петербурга» Анатолий Костерев, директор НП «Строители Петербурга» Олег Бритов, директор НП «Региональное объединение строителей» Алексей Сорокин, президент НП «Управление строительными предприятиями Петербурга» Владимир Юсупджанов. В ходе заседания 5 кандидатов взяли самоотвод, сложив свои голоса в пользу директора СРО НП «Объединение подземных строителей» Сергея Алпатова. Таким образом, в бюллетене для голосования осталось две кандидатуры – Сергея Алпатова и Алексея Белоусова. В ходе тайного голосования вице-президент НП «Объединение строителей СПб» набрал 16 голосов из 26.

Напомним, что в соответствии с решением IV Всероссийского съезда саморегулируемых организаций, Санкт-Петербург выделен из состава Северо-Западного федерального округа как город федерального значения. В связи с этим возникла необходимость избрания координаторов НОСТРОЙ как по СЗФО (кроме г. Санкт-Петербурга), так и по Санкт-Петербургу. Кандидатом в координаторы НОСТРОЙ по СЗФО на окружной конференции, которая состоялась 18 мая 2011 г. был выдвинут член Совета НОСТРОЙ, член Наблюдательного Совета НП «Союз строителей нефтяной отрасли Северо-Запада» и Наблюдательного совета СРО НП «Псковский строительный комплекс», депутат Государственной Думы ФС РФ Сергей Петров. Оба выдвинутых окружными конференциями кандидата будут утверждаться Советом НОСТРОЙ после вступления в силу поправок, внесенных в Устав НОСТРОЙ на IV Всероссийском съезде строительных СРО.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас: