Эксперты: За последний год количество введеных поселков увеличилось в 1,7 раза

01.06.2011 16:39

Количество новых поселков за последний год (с середины 2010 г. по текущий момент) увеличилось в 1,7 раза по сравнению с аналогичным докризисным периодом - с середины 2007 г. по середину 2008 г. Такие данные предоставляют специалисты «Группы ЗЕМЕР».

При этом срок принятия решения от момента просмотра объекта загородной недвижимости до его покупки увеличился приблизительно в 1,5 раза (с 35 до 53 дней).

С начала 2011 г. ажиотажный спрос предыдущего 2010 г. на участки без подряда снизился с 47% до 42%. Эту тенденцию рынка подхватили вовремя сориентировавшиеся девелоперы, которые начали переформатировать свои объекты без подряда в формат с подрядом, а также в объекты с высокой степенью готовности. Кроме того, аналитики «Группы ЗЕМЕР» прогнозируют, что объем рынка объектов без подряда будет занимать к концу 2011 г. не менее 41% от всего рынка организованных коттеджных поселков.

Среди основных тенденции, сформировавшихся на рынке организованных коттеджных поселков и проектов без подряда аналитики выделяют уменьшение площади участков и домов в новых выходящих на рынок коттеджных поселках - цена вопроса становится меньше и поэтому возможность «входа» на загородный рынок предоставляется большему количеству потенциальных покупателей.

Также специалисты отмечают рост осведомленности покупателей о рынке в целом, о конкурентных преимуществах и недостатках рассматриваемого покупателем объекта загородной недвижимости. Требовательность к интересуемому объекту со стороны потенциального покупателя с начала 2011 г. продолжает повышаться. Покупатели стали значительно лучше знать рынок и более подготовленные приезжают на просмотр объекта. Также сейчас характере выход на рынок новых мультиформатных коттеджных поселков и преобразование старых моноформатных в мульти. Кроме того, спрос на квартиры в малоэтажных домах, расположенных в структуре мультиформатных организованных поселков с начала 2011 г. продолжает расти с начала 2011 г. (+4%).

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас:

Иерей благословил сдачу жилого коплекса «Зенит» в июне 2011 г.
26.05.2011 11:50

Строительство ЖК «Зенит» завершится в июне текущего года. А накануне СК «СЭР», ведущая строительство, освятила и установила крест на придомовом храме-часовне жилого комплекса «Зенит». Строительство храма и жилья завершится одновременно.

Освящение проводил иерей Спасопреображенского собора Владимир Жильцов, а сама часовня построена в честь святителя Мирона, епископа Критского, чудотворца. «Идея построить часовню родилась в самом начале проекта. Не сказал бы, что это какой-то маркетинговый ход, который помог нам в продаже жилья в жилом комплексе. Скорее это духовная необходимость. В Приморском районе сейчас явный недостаток православных храмов», - сказал Павел Белоусов, генеральный директор строительной компаний «СЭР».

Строительство кирпично-монолитного 25-этажного жилого комплекса «Зенит» со встроено-пристроенными помещениями началось в 2008 г. Окончание строительно-монтажных работ запланировано на июнь 2011 г. Срок передачи объекта долевого строительства участникам долевого строительства – не позднее I квартала 2012 г. Общая площадь здания 62,5 тыс. кв. м. Общая площадь квартир 30,7 тыс. кв. м (704 штук). Площадь коммерческих помещений 13,1 тыс. кв. м. Сейчас продано уже более 90% квартир. Объем инвестиций в проект составил 2,8 млрд руб.

Храм-часовня расположилась между двумя крылами нашего торгового комплекса. Ее площадь составит 92 кв. м. Строительные работы обошлись в 17,5 млн руб.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас: