Эксперты: За последний год количество введеных поселков увеличилось в 1,7 раза

01.06.2011 16:39

Количество новых поселков за последний год (с середины 2010 г. по текущий момент) увеличилось в 1,7 раза по сравнению с аналогичным докризисным периодом - с середины 2007 г. по середину 2008 г. Такие данные предоставляют специалисты «Группы ЗЕМЕР».

При этом срок принятия решения от момента просмотра объекта загородной недвижимости до его покупки увеличился приблизительно в 1,5 раза (с 35 до 53 дней).

С начала 2011 г. ажиотажный спрос предыдущего 2010 г. на участки без подряда снизился с 47% до 42%. Эту тенденцию рынка подхватили вовремя сориентировавшиеся девелоперы, которые начали переформатировать свои объекты без подряда в формат с подрядом, а также в объекты с высокой степенью готовности. Кроме того, аналитики «Группы ЗЕМЕР» прогнозируют, что объем рынка объектов без подряда будет занимать к концу 2011 г. не менее 41% от всего рынка организованных коттеджных поселков.

Среди основных тенденции, сформировавшихся на рынке организованных коттеджных поселков и проектов без подряда аналитики выделяют уменьшение площади участков и домов в новых выходящих на рынок коттеджных поселках - цена вопроса становится меньше и поэтому возможность «входа» на загородный рынок предоставляется большему количеству потенциальных покупателей.

Также специалисты отмечают рост осведомленности покупателей о рынке в целом, о конкурентных преимуществах и недостатках рассматриваемого покупателем объекта загородной недвижимости. Требовательность к интересуемому объекту со стороны потенциального покупателя с начала 2011 г. продолжает повышаться. Покупатели стали значительно лучше знать рынок и более подготовленные приезжают на просмотр объекта. Также сейчас характере выход на рынок новых мультиформатных коттеджных поселков и преобразование старых моноформатных в мульти. Кроме того, спрос на квартиры в малоэтажных домах, расположенных в структуре мультиформатных организованных поселков с начала 2011 г. продолжает расти с начала 2011 г. (+4%).

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас:

Бюджетное финансирование стройобъектов Калининграда идет по графику
26.05.2011 12:23

За I квартал 2011 г. Калининград получил из областного бюджета 38% предусмотренных средств. Об этом рассказала руководитель агентства главного распорядителя средств бюджета Калининградской области Нина Чичикина. Объем средств областного бюджета, распределенный между муниципальными образованиями области в 2011 г. в виде межбюджетных трансфертов, составляет 10 074 880 тыс. руб., из них городскому округу «Город Калининград» предназначено 4 440 072 тыс. руб., или 44% от общего объема средств, предусмотренных для муниципальных образований.

По состоянию на 11 мая 2011 г. сумма средств, перечисленных из областного бюджета этому муниципалитету, составила 1 681 740 тыс. руб.

«По состоянию на 11 мая 2011 года на 100 % профинансированы обязательства областного бюджета по дополнительной поддержке местного бюджета городского округа «Город Калининград». Также на 92 % - строительство водовода по улицам Сусанина – Большая Окружная, на 93 % - строительство первой очереди объединенных очистных сооружений с канализационными объектами и сетями Калининграда. Перечисления средств по объектам Федеральной целевой программы «Развитие Калининградской области на период до 2015 г.» производилось в соответствии с установленными графиками», - объяснила Нина Чичикина.

По словам руководителя агентства, своевременно обеспечивать муниципальные образования финансированием – главная задача АГРСБ. Делается это для того, чтобы работы и стройки, ведущиеся в рамках целевых программ, не испытывали каких-либо трудностей.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: КАЛИНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ
Подписывайтесь на нас: