На рынок недвижимости в 2011 г. могут поступить новые ипотечные продукты от АИЖК
В планах Федерального Агентства ипотечного жилищного кредитования в этом году - выпуск новых ипотечных продуктов на рынок недвижимости России, заявил исполнительный директор по жилищному финансированию АИЖК Андрей Шелковый на саммите недвижимости Адама Смита в среду, сообщает «Интерфакс».
По словам директора, сейчас АИЖК совместно с Минрегионразвития разрабатывают пилотные проекты «Ипотека под найм», «Молодые семьи» и «Молодые ученые».
По его словам, суть продукта «Ипотека с наймом» заключается в выдаче ипотечного кредита юридическому лицу, на баланс которого будет оформлен объект недвижимости по окончанию его строительства.
«Далее компании будет предоставлен долгосрочный ипотечный кредит на срок до 20 лет. Единую ставку по данному кредиту мы пока не готовы озвучить», - пояснил специалист.
По словам А.Шелкового, задача агентства - сделать ипотечный инструмент, который можно будет предлагать дальнейшим коммерческим структурам.
«Суть этой программы будет заключаться в рефинансировании кредита застройщика под строительство доходных домов», - пояснил он.
Что касается проектов «Молодые семьи» и «Молодые ученые», то, по словам А.Шелкового, детали этих пилотных продуктов Агентства также пока разрабатываются и обсуждаются внутри АИЖК, идет оценка масштаба спроса по этим программам.
«Стройиндустрия-Н» - заказчик строительства жилого комплекса на Ленской улице, восточнее дома №17 оспорила решение суда первой инстанции, который отказал ей в иске к застройщику этого дома – ООО «Трансстрой», пишет портал БН.ру
В «Стройиндустрии-Н» заявили, что застройщик задолжал им 760 млн руб. по инвестиционным обязательствам. Тем не менее, в первой инстанции заказчик не смог доказать, что расходы по строительству этого дома он взял на себя.
Конфликт длится несколько лет, а долгожданное новоселье омрачено весьма неприятными фактами. В доме течет крыша, отваливается облицовка и появляются трещины на фасаде. Сейчас жильцы дома жалуются на многочисленные недоделки и появление плесени в квартирах и ссылаются на то, что созданном в доме товариществом руководили «подставные» лица. В ближайшие дни инициативная группа жильцов перевыберет правление и призывает своих соседей «проголосовать для скорейшей нормализации жизни в доме».