На рынок недвижимости в 2011 г. могут поступить новые ипотечные продукты от АИЖК
В планах Федерального Агентства ипотечного жилищного кредитования в этом году - выпуск новых ипотечных продуктов на рынок недвижимости России, заявил исполнительный директор по жилищному финансированию АИЖК Андрей Шелковый на саммите недвижимости Адама Смита в среду, сообщает «Интерфакс».
По словам директора, сейчас АИЖК совместно с Минрегионразвития разрабатывают пилотные проекты «Ипотека под найм», «Молодые семьи» и «Молодые ученые».
По его словам, суть продукта «Ипотека с наймом» заключается в выдаче ипотечного кредита юридическому лицу, на баланс которого будет оформлен объект недвижимости по окончанию его строительства.
«Далее компании будет предоставлен долгосрочный ипотечный кредит на срок до 20 лет. Единую ставку по данному кредиту мы пока не готовы озвучить», - пояснил специалист.
По словам А.Шелкового, задача агентства - сделать ипотечный инструмент, который можно будет предлагать дальнейшим коммерческим структурам.
«Суть этой программы будет заключаться в рефинансировании кредита застройщика под строительство доходных домов», - пояснил он.
Что касается проектов «Молодые семьи» и «Молодые ученые», то, по словам А.Шелкового, детали этих пилотных продуктов Агентства также пока разрабатываются и обсуждаются внутри АИЖК, идет оценка масштаба спроса по этим программам.
Первый этап строительства Приморского кольца (4-полосная трасса от Зеленоградска до Светлогорска с поворотом на аэропорт «Храброво») в Калининградской области завершится до конца
На эти цели из федеральной казны планируется выделить более 7 млрд руб. Соответствующие поправки должны быть внесены в государственный бюджет в июле. Таким образом, будет реализована договоренность, достигнутая губернатором Николаем Цукановым с министром транспорта РФ Игорем Левитиным в феврале.
«Мы попросили главу кабинета министров зарезервировать средства на 2012-2013 годы, чтобы продолжить строительство Приморского кольца, включив туда кроме Зеленоградска и Светлогорска, еще Светлый и Балтийск», - сообщил А.Рольбинов.
Он также озвучил проблему изъятия земельных участков для госнужд по судебным искам. Проволочки до 2-3 лет в этом процессе тормозят значимые стройки, в том числе и возведение скоростной магистрали на калининградском побережье.
По мнению руководства региона, изъятие земли под государственные объекты, в том числе дороги, должно проводиться в течение 2-3 месяцев, а запрет на отчуждение участков необходимо накладывать сразу после утверждения актов выбора трассы. Это позволит избежать спекуляции землей и устранит проблемы с собственниками.