На рынок недвижимости в 2011 г. могут поступить новые ипотечные продукты от АИЖК
В планах Федерального Агентства ипотечного жилищного кредитования в этом году - выпуск новых ипотечных продуктов на рынок недвижимости России, заявил исполнительный директор по жилищному финансированию АИЖК Андрей Шелковый на саммите недвижимости Адама Смита в среду, сообщает «Интерфакс».
По словам директора, сейчас АИЖК совместно с Минрегионразвития разрабатывают пилотные проекты «Ипотека под найм», «Молодые семьи» и «Молодые ученые».
По его словам, суть продукта «Ипотека с наймом» заключается в выдаче ипотечного кредита юридическому лицу, на баланс которого будет оформлен объект недвижимости по окончанию его строительства.
«Далее компании будет предоставлен долгосрочный ипотечный кредит на срок до 20 лет. Единую ставку по данному кредиту мы пока не готовы озвучить», - пояснил специалист.
По словам А.Шелкового, задача агентства - сделать ипотечный инструмент, который можно будет предлагать дальнейшим коммерческим структурам.
«Суть этой программы будет заключаться в рефинансировании кредита застройщика под строительство доходных домов», - пояснил он.
Что касается проектов «Молодые семьи» и «Молодые ученые», то, по словам А.Шелкового, детали этих пилотных продуктов Агентства также пока разрабатываются и обсуждаются внутри АИЖК, идет оценка масштаба спроса по этим программам.
Плановую проверку ГУП «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» провел Ростехнадзор. В итоге в работе крупнейшей теплоэнергетической компании Северо-запада выявлены многочисленные нарушения требований нормативных документов, сообщает БалтИнфо.
В результате было составлено 16 протоколов о привлечении к административной ответственности, из них 14 на должностных лиц и два на юридическое лицо. Кроме того, вынесено постановление о назначении административного наказания юридического лица за совершение административного правонарушения, предусмотренного ч.3 ст. 9.1 КоАП РФ (в части грубого нарушения требований промышленной безопасности). За совершение административного правонарушения назначено наказание в виде административного штрафа в размере 500 тыс. руб.
В то же время ГУП«ТЭК Санкт-Петербурга» не согласен с результатами проведенной Ростехнадзором проверки и решением ведомства о наложении административного штрафа в размере 500 тыс. руб. Теплоэнергетики уже подали обращение в суд для опротестования решения Ростехнадзора.
Главным фактором, повлиявшим на решение о наложении штрафа, стало выявление Ростехнадзором теплотрасс со сроком эксплуатации свыше 20 лет и нуждавшихся в реконструкции. По словам представителя ГУП «ТЭК СПб», речь идет о трубах по примерно 10 адресам в разных частях города.
Результаты экспертизы, подтвердившей необходимость замены труб, были получены ТЭК за несколько дней до начала отопительного сезона. И замена коммуникаций потребовала бы отключения от теплоснабжения жителей окрестных домов. Поэтому, отмечают в ГУП «ТЭК СПб», компания усилила контроль за данными трубами, участила обходы коммуникаций и отложила их замену до следующего межотопительного периода.
За отопительный сезон каких-либо серьезных инцидентов на данных теплосетях не произошло. Сейчас все указанные адреса поставлены в программу реконструкции.