На рынок недвижимости в 2011 г. могут поступить новые ипотечные продукты от АИЖК
В планах Федерального Агентства ипотечного жилищного кредитования в этом году - выпуск новых ипотечных продуктов на рынок недвижимости России, заявил исполнительный директор по жилищному финансированию АИЖК Андрей Шелковый на саммите недвижимости Адама Смита в среду, сообщает «Интерфакс».
По словам директора, сейчас АИЖК совместно с Минрегионразвития разрабатывают пилотные проекты «Ипотека под найм», «Молодые семьи» и «Молодые ученые».
По его словам, суть продукта «Ипотека с наймом» заключается в выдаче ипотечного кредита юридическому лицу, на баланс которого будет оформлен объект недвижимости по окончанию его строительства.
«Далее компании будет предоставлен долгосрочный ипотечный кредит на срок до 20 лет. Единую ставку по данному кредиту мы пока не готовы озвучить», - пояснил специалист.
По словам А.Шелкового, задача агентства - сделать ипотечный инструмент, который можно будет предлагать дальнейшим коммерческим структурам.
«Суть этой программы будет заключаться в рефинансировании кредита застройщика под строительство доходных домов», - пояснил он.
Что касается проектов «Молодые семьи» и «Молодые ученые», то, по словам А.Шелкового, детали этих пилотных продуктов Агентства также пока разрабатываются и обсуждаются внутри АИЖК, идет оценка масштаба спроса по этим программам.
В поселке Лакокраска Сергиево-Посадского района к 1 мая
На вчерашнем заседании городского совета депутаты рассмотрели вопрос о выделении 3 млн 200 тыс. руб. на проведение подготовительных работ, проектирование, получение необходимых разрешений и лицензий. Оформление документов занимает значительное время, а вот возведут здание котельной за 2-3 месяца. Цена вопроса вместе с монтажом итальянского оборудования примерно 15 млн руб.
Источников финансирования строительства, по словам главы города, может быть два. Во-первых, уже существует договоренность с областным правительством о выделении на новую котельную 20 млн рублей. Но на всякий случай в бюджет поселения следующего года будет заложена необходимая сумма, чтобы работы можно было завершить гарантированно. Котельную примут в собственность города.
Возводить новое здание начнут на месте существующего сейчас теплопункта, на площади
В поселке прописаны 723 человека, собираемые с них деньги покрывают лишь около 10% реальных затрат.
Е.Душко объявил жителям, что в оставшееся до начала отопительного сезона время городской бюджет может выделить средства на подачу горячей воды в поселке лишь в течение двух месяцев, и предложил жителям выбрать, в какие именно. Выбрали август и сентябрь.