В ЮВАО Москвы до конца года снесут 12 домов и построят 17

01.06.2011 13:50

На юго-востоке столицы в 2011 г. запланированы к сносу 12 пятиэтажек, расположенных в районах Лефортово, Кузьминки, Текстильщики, Некрасовка и Люблино. Об этом заявил префект ЮВАО Владимир Зотов.

При этом 4 дома, которые вошли в планы по сносу в 2011 г., были признаны аварийными. Префект отметил, что в этом же году введут 17 новых жилых домов, которые расположены в районах Некрасовка и Выхино-Жулебино. Наряду с этим префект отметил: «В этом году пройдет ремонт в 63 жилых домах, а в 30 - будут проведены работы по замене лифтов».

К 2013 г. на юго-востоке Москвы будут снесены еще 7 пятиэтажек, расположенных в районе Лефортово, добавили в пресс-службе префектуры ЮВАО. Адресный перечень домов, подлежащих сносу, размещен на портале префектуры ЮВАО.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

«ВТБ Капитал» выкупил доли Coalco в двух «белых» проектах
01.06.2011 11:10

Компания Coalco продала структуре «ВТБ Капитала» свою долю в построенном офисном центре «Белая площадь» (111 тыс. кв. м) и часть пакета акций в проекте «Белые сады» (105 тыс. кв. м). Coalco реализовывал проекты на паритетных началах с компанией AIG/Lincoln, пишет «РБК daily».

В итоге доля «ВТБ Капитала» в приобретенных активах близка к 50%, сообщил руководитель управления прямых инвестиций и специальных проектов «ВТБ Капитала» Тим Демченко. По его словам, AIG/Lincoln не будет выходить из проектов и останется партнером «ВТБ Капитала». По данным источника, у Coalco остались «единицы процентов» в «Белых садах».

Гендиректор Colliers Int. Максим Гасиев оценивает стоимость бизнес-парка «Белая площадь» в 850 млн долларов, а проект «Белые сады» - в 500 млн долларов, и отмечает высокую инвестиционную привлекательность проектов.

Обе сделки являются инвестиционными, утверждают в «ВТБ Капитале». Так, инвестиции в уже построенный и заполненный арендаторами бизнес-парк на Лесной ул. рассчитаны на срок до 3 лет. Помимо арендаторов «Белая площадь» имеет также серьезную долговую нагрузку, размер которой, по словам Тима Демченко, колеблется в пределах 250-300 млн долларов. Держателем этого долга, по данным участников рынка, выступает немецкий банк Hypo Real Estate.

Акционеры намерены провести финансовую оптимизацию приобретенного актива. «Мы планируем рефинансировать долговую нагрузку «Белой площади» на более привлекательных для акционеров условиях», - отмечает Тим Демченко. Новый кредит, часть которого пойдет на погашение старой задолженности, может превысить ее размер в два раза. Остаток средств пойдет на новые проекты.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо