Гражданам, стоящим на очереди улучшения жилищных условий сдадут в аренду 500 квартир
Законодательное Собрание Петербурга приняло в I чтении законопроект, предполагающий сдачу в аренду бюджетного жилья гражданам, стоящим на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, сообщает БН.ру
Новый закон поможет тем очередникам, которые не имеют средств на приобретение жилья, даже с учетом бюджетных субсидий, но могли бы его снимать по ценам, ниже рыночных. Так уже в
Средняя стоимость платы за коммерческий наем жилого помещения составит для однокомнатной квартиры 4 620 руб., для двухкомнатной – 6 380 руб., для трехкомнатной квартиры – 8 690 руб. в месяц, что значительно ниже аналогичной рыночной стоимости найма жилого помещения.
Компания Coalco продала структуре «ВТБ Капитала» свою долю в построенном офисном центре «Белая площадь» (111 тыс. кв. м) и часть пакета акций в проекте «Белые сады» (105 тыс. кв. м). Coalco реализовывал проекты на паритетных началах с компанией AIG/Lincoln, пишет «РБК daily».
В итоге доля «ВТБ Капитала» в приобретенных активах близка к 50%, сообщил руководитель управления прямых инвестиций и специальных проектов «ВТБ Капитала» Тим Демченко. По его словам, AIG/Lincoln не будет выходить из проектов и останется партнером «ВТБ Капитала». По данным источника, у Coalco остались «единицы процентов» в «Белых садах».
Гендиректор Colliers Int. Максим Гасиев оценивает стоимость бизнес-парка «Белая площадь» в 850 млн долларов, а проект «Белые сады» - в 500 млн долларов, и отмечает высокую инвестиционную привлекательность проектов.
Обе сделки являются инвестиционными, утверждают в «ВТБ Капитале». Так, инвестиции в уже построенный и заполненный арендаторами бизнес-парк на Лесной ул. рассчитаны на срок до 3 лет. Помимо арендаторов «Белая площадь» имеет также серьезную долговую нагрузку, размер которой, по словам Тима Демченко, колеблется в пределах 250-300 млн долларов. Держателем этого долга, по данным участников рынка, выступает немецкий банк Hypo Real Estate.
Акционеры намерены провести финансовую оптимизацию приобретенного актива. «Мы планируем рефинансировать долговую нагрузку «Белой площади» на более привлекательных для акционеров условиях», - отмечает Тим Демченко. Новый кредит, часть которого пойдет на погашение старой задолженности, может превысить ее размер в два раза. Остаток средств пойдет на новые проекты.