Администрация Ленобласти забирает назад обещанную бесплатную землю
Власти Ленобласти внесли коррективы в закон «О бесплатном предоставлении отдельным гражданам земельных участков». Список претендентов за мелю был сильно сокращен.
Из списка таких граждан «выпали» сотрудники полиции, молодые специалисты АПК, ликвидаторы аварий на Чернобыльской АЭС и военнослужащие. Поправки в закон были приняты депутатами ЗакС Ленобласти сразу во II и III чтениях.
Теперь правом получения земли могут воспользоваться очередники (граждане, состоящие на учете в органах местного самоуправления Ленинградской области в качестве нуждающихся в жилых помещениях), если они живут в регионе не менее 5 лет, многодетные семьи (независимо от того, сколько лет они проживают в Ленобласти) и молодые специалисты, работающие по трудовому договору на областных предприятиях (должны заключить пятилетний контракт на работу с предприятием региона).
При этом многодетные семьи также получили приоритетное право на бесплатное получение земельного участка, причем этой привилегией они могут воспользоваться вне сформированной очереди. Вместе с тем, для таких семей вводится и ряд ограничений - например, в случае лишения родительских прав, отмены усыновления, совершения в отношении ребенка умышленного преступления бесплатный участок не предоставляется или подлежит возврату, вводится принцип «один участок на семью».
Напомним, в первом варианте закона речь шла о том, чтобы добавить в перечень категорий лиц, могущих претендовать на бесплатную землю, еще и сотрудников ГУВД, а также лиц, подвергшихся радиационному воздействию катастрофы на Чернобыльской АЭС. Как выяснилось, депутаты решили, что для полицейских и чернобыльцев есть федеральное законодательство, которое и так позволяет им обзавестись заветной жилплощадью, и вмешиваться региональным властям в этот процесс не нужно, сообщает агентство 47news.
«Выпали» из закона и молодые специалисты агропромышленного комплекса (им также, по данным депутатов, помогает в улучшении жилищных условий федеральный закон), и военнослужащие (по аналогичной причине).
Как пояснили сами депутаты, по большому счету, принятие поправок в закон решило сразу несколько задач. Первая - сделать так, чтобы в очередь на участки вставали только те, кто в этом действительно нуждается. Если раньше на бесплатные земли могли претендовать фактически все жители Ленинградской области, главным критерием было то, чтобы они прожили в 47 регионе не менее пяти лет, то нововведения дают возможность встать на очередь только тем, кто в этом, по мнению депутатов, действительно нуждается.
«Очередь и так громадная, а участков нет. Жилье сейчас толком не строится, и многие могут не дождаться решения жилищного вопроса», - комментирует председатель постоянной комиссии по государственному, административно-территориальному устройству и местному самоуправлению Юрий Соколов.
Вторая причина - необходимость привести региональный нормативно-правовой акт в соответствие с жилищным кодексом России. «Кодекс определяет, кого ставить на очередь, и принятые поправки позволяют привести в соответствие наш закон с жилищным кодексом», - пояснил Соколов.
Также поправками увеличивается срок первоначального договора аренды земельного участка для строительства жилого дома (с последующим предоставлением в собственность) до 5 лет, а максимального срока аренды с учетом пролонгации договора – до 10 лет.
Впрочем, как отмечают депутаты, тем гражданам, кто уже попал в очередь на предоставление земельных участков, бояться того, что их снимут с учета, не стоит - существующая очередь лиц, подавших заявления на бесплатное получение земельных участков, сохраняется по прежним основаниям.
Однако сейчас закон, по мнению экспертов, практически не работает: в
Специалисты проектного отдела Санкт-Петербургского государственного унитарного предприятия «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости» (ГУП «ГУИОН») приступили к работе в Едином центре документов (ЕЦД) по адресу: ул. Красного Текстильщика, д. 10-12 (3-й этаж, окно № 378).
Напомним, прием физических и юридических лиц по вопросам проектирования был организован во всех филиалах ГУП «ГУИОН» - проектно-инвентаризационных бюро (ПИБ) районов в начале
На сегодняшний день не охваченным остается только ПИБ Курортного района (г. Сестрорецк, пл. Свободы, д. 1), где прием по вопросам проектирования будет организован в июне. В марте этого года проектировщиками был открыт прием в филиале ГУП «ГУИОН» ПИБ Кировского района на ул. Швецова, д. 17. В настоящее время специалисты Проектного отдела ведут прием физических и юридических лиц по вопросам перепланировок и переоборудования квартир, помещений, зданий и сооружений. Это проекты для перевода жилых помещений в нежилой фонд, проекты оборудования новых входов с разработкой концептуального решения развития фасадов, а также замены оконных заполнений, остекления балконов, лоджий и т.п.
Проектный отдел ГУП «ГУИОН» выполняет работы по проектированию объектов капитального строительства (индивидуальные и многоквартирные жилые дома, производственные, общественные, коммерческие здания и сооружения), изготавливает проектную документацию для реконструкции и капитального ремонта, разрабатывает дизайн и оказывает услуги по авторскому сопровождению отделочных работ.
У ГУП «ГУИОН» имеются допуск на проектные работы СРО-П-031-28092009 от НП «Объединение проектировщиков (Св. № 0178.01-2010-7840335245-П-31) и Государственная лицензия на осуществление деятельности по реставрации объектов культурного наследия № РПК 2183 от 07.05.2008г.
«Проектно-инвентаризационные бюро, как мне кажется, должны оправдывать свое название. Специалисты, работающие в ПИБах, могут оказывать комплекс услуг нашим клиентам – не только по инвентаризации, но и по проектированию. А в дальнейшем, возможно, и по оценке. Я рад, что сегодня мы можем предложить нашим клиентам не только проекты перепланировок квартир и офисов. Мы готовы к крупным заказам. Так, в настоящий момент мы находимся в стадии заключения договоров на генеральное проектирование по нескольким объектам капитального строительства. Мы намерены и дальше расти и развиваться», - говорит генеральный директор ГУП «ГУИОН» Александр Чупраков.