«ВТБ Капитал» выкупил доли Coalco в двух «белых» проектах
Компания Coalco продала структуре «ВТБ Капитала» свою долю в построенном офисном центре «Белая площадь» (111 тыс. кв. м) и часть пакета акций в проекте «Белые сады» (105 тыс. кв. м). Coalco реализовывал проекты на паритетных началах с компанией AIG/Lincoln, пишет «РБК daily».
В итоге доля «ВТБ Капитала» в приобретенных активах близка к 50%, сообщил руководитель управления прямых инвестиций и специальных проектов «ВТБ Капитала» Тим Демченко. По его словам, AIG/Lincoln не будет выходить из проектов и останется партнером «ВТБ Капитала». По данным источника, у Coalco остались «единицы процентов» в «Белых садах».
Гендиректор Colliers Int. Максим Гасиев оценивает стоимость бизнес-парка «Белая площадь» в 850 млн долларов, а проект «Белые сады» - в 500 млн долларов, и отмечает высокую инвестиционную привлекательность проектов.
Обе сделки являются инвестиционными, утверждают в «ВТБ Капитале». Так, инвестиции в уже построенный и заполненный арендаторами бизнес-парк на Лесной ул. рассчитаны на срок до 3 лет. Помимо арендаторов «Белая площадь» имеет также серьезную долговую нагрузку, размер которой, по словам Тима Демченко, колеблется в пределах 250-300 млн долларов. Держателем этого долга, по данным участников рынка, выступает немецкий банк Hypo Real Estate.
Акционеры намерены провести финансовую оптимизацию приобретенного актива. «Мы планируем рефинансировать долговую нагрузку «Белой площади» на более привлекательных для акционеров условиях», - отмечает Тим Демченко. Новый кредит, часть которого пойдет на погашение старой задолженности, может превысить ее размер в два раза. Остаток средств пойдет на новые проекты.
Губернатор Вологодской области Вячеслав Позгалёв принял участие в открытии животноводческого комплекса ООО «Монза» в селе Игумницево Междуреченского района.
Напомним, в
На сегодняшний день здесь содержится 112 коров, к концу года их количество должно вырасти до 400. В планах - получить к декабрю 3816 тонн молока.
«Мы ехали сюда для того, чтобы познакомиться с новым предприятием, а попали на праздник, - отметил В. Позгалёв в приветственной речи. - Когда видишь, как в стране что-то строится, появляются новые рабочие места, возможности для реализации творческого потенциала, сердце наполняется гордостью. Я поздравляю вас с важным событием! Из таких маленьких кирпичиков и строится наше государство. Надеюсь, что это станет началом серьезного возрождения Междуреченского района».
Губернатор области осмотрел не только помещения, где содержатся коровы, но и оценил условия работы персонала фермы. Кроме того, В. Позгалёв пообщался с жителями Ботановского сельского поселения, пришедшими на церемонию открытия. Они рассказали главе региона о проблемах с газификацией деревни, о закрытии местного детского сада. Вячеслав Позгалёв пообещал, что власти обязательно возьмутся за решение этих проблем, «для того, чтобы жизнь в сельском поселении по-настоящему наладилась».