«ВТБ Капитал» выкупил доли Coalco в двух «белых» проектах

01.06.2011 11:10

Компания Coalco продала структуре «ВТБ Капитала» свою долю в построенном офисном центре «Белая площадь» (111 тыс. кв. м) и часть пакета акций в проекте «Белые сады» (105 тыс. кв. м). Coalco реализовывал проекты на паритетных началах с компанией AIG/Lincoln, пишет «РБК daily».

В итоге доля «ВТБ Капитала» в приобретенных активах близка к 50%, сообщил руководитель управления прямых инвестиций и специальных проектов «ВТБ Капитала» Тим Демченко. По его словам, AIG/Lincoln не будет выходить из проектов и останется партнером «ВТБ Капитала». По данным источника, у Coalco остались «единицы процентов» в «Белых садах».

Гендиректор Colliers Int. Максим Гасиев оценивает стоимость бизнес-парка «Белая площадь» в 850 млн долларов, а проект «Белые сады» - в 500 млн долларов, и отмечает высокую инвестиционную привлекательность проектов.

Обе сделки являются инвестиционными, утверждают в «ВТБ Капитале». Так, инвестиции в уже построенный и заполненный арендаторами бизнес-парк на Лесной ул. рассчитаны на срок до 3 лет. Помимо арендаторов «Белая площадь» имеет также серьезную долговую нагрузку, размер которой, по словам Тима Демченко, колеблется в пределах 250-300 млн долларов. Держателем этого долга, по данным участников рынка, выступает немецкий банк Hypo Real Estate.

Акционеры намерены провести финансовую оптимизацию приобретенного актива. «Мы планируем рефинансировать долговую нагрузку «Белой площади» на более привлекательных для акционеров условиях», - отмечает Тим Демченко. Новый кредит, часть которого пойдет на погашение старой задолженности, может превысить ее размер в два раза. Остаток средств пойдет на новые проекты.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

К 2015 г. все улицы Петербурга приведут в нормативное состояние
31.05.2011 17:26

К 2015 г. все улицы Санкт-Петербурга будут приведены в нормативное состояние. Об этом заявил Борис Мурашов, председатель петербургского Комитета по благоустройству и дорожному хозяйству. По его данным, сейчас в ненормативном находится порядка 30% дорог. Город ежегодно выделяет 4 млн руб. на текущий ремонт дорожного полотна. По словам Мурашова, даже если учитывать естественный износ асфальта, гарантия подрядчика выполняющего ремонт составляет 5 лет, а это существенно перекроет сроки предполагаемого ремонта. В этом году город планирует отремонтировать 400 улиц, общей площадью около 4 млн кв м, в прошлом году удалось отремонтировать 296 улиц. С начала этого года отремонтированы 82 дороги, 123 находятся в стадии ремонта.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: СЕРГЕЙ МУРАШОВ