«ВТБ Капитал» выкупил доли Coalco в двух «белых» проектах

01.06.2011 11:10

Компания Coalco продала структуре «ВТБ Капитала» свою долю в построенном офисном центре «Белая площадь» (111 тыс. кв. м) и часть пакета акций в проекте «Белые сады» (105 тыс. кв. м). Coalco реализовывал проекты на паритетных началах с компанией AIG/Lincoln, пишет «РБК daily».

В итоге доля «ВТБ Капитала» в приобретенных активах близка к 50%, сообщил руководитель управления прямых инвестиций и специальных проектов «ВТБ Капитала» Тим Демченко. По его словам, AIG/Lincoln не будет выходить из проектов и останется партнером «ВТБ Капитала». По данным источника, у Coalco остались «единицы процентов» в «Белых садах».

Гендиректор Colliers Int. Максим Гасиев оценивает стоимость бизнес-парка «Белая площадь» в 850 млн долларов, а проект «Белые сады» - в 500 млн долларов, и отмечает высокую инвестиционную привлекательность проектов.

Обе сделки являются инвестиционными, утверждают в «ВТБ Капитале». Так, инвестиции в уже построенный и заполненный арендаторами бизнес-парк на Лесной ул. рассчитаны на срок до 3 лет. Помимо арендаторов «Белая площадь» имеет также серьезную долговую нагрузку, размер которой, по словам Тима Демченко, колеблется в пределах 250-300 млн долларов. Держателем этого долга, по данным участников рынка, выступает немецкий банк Hypo Real Estate.

Акционеры намерены провести финансовую оптимизацию приобретенного актива. «Мы планируем рефинансировать долговую нагрузку «Белой площади» на более привлекательных для акционеров условиях», - отмечает Тим Демченко. Новый кредит, часть которого пойдет на погашение старой задолженности, может превысить ее размер в два раза. Остаток средств пойдет на новые проекты.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас:

С начала 2011 г. Московские кабельные сети снизили потери электроэнергии почти на 50 млн. кВтч

30.05.2011 11:36

За 4 месяца 2011 г. отпуск в сеть филиала ОАО «МОЭСК» - Московские кабельные сети (МКС) составил 14 041,36 млн. кВтч, что на 0,36% выше фактического отпуска в сеть по сравнению с аналогичным периодом 2010 г. Полезный отпуск МКС за 4 месяца 2011 г. составил 12 465,38 млн. кВтч., что на 0,44% выше планового значения и на 2,01% больше фактического полезного отпуска электроэнергии за аналогичный период 2010 г.

План по потерям за 4 месяца 2011 г. также выполнен. Потери электроэнергии составили 1 575,98 млн. кВтч или 11,22% при плановом показателе 12,2%. При этом в аналогичном периоде прошлого года потери составили 12,66%, что свидетельствует о снижении показателя на 1,44% или 201,66 млн. кВтч.

Снижение потерь в электрических сетях ОАО «МОЭСК» является одним из приоритетных направлений деятельности при передаче электроэнергии. Для решения этой задачи Компания реализует ряд мероприятий. Регулярно проводятся рейды для выявления неучтенного электропотребления. Силами МКС выполнена работа по выявлению и взысканию средств по фактам бездоговорного потребления электроэнергии. Так, за 4 месяца 2011 г. взыскано более 16,383 млн. кВтч на сумму свыше 70,081 млн. руб.

Кроме того, осуществляется оптимизация электросетей за счет строительства кабельных линий 6-20 кВ, ведется замена сечений кабельных и воздушных линий на перегруженных линиях электропередачи с меньшего на большее, выравнивается нагрузка в трансформаторных подстанциях и электрических сетях 0,38 кВ.

В целом, за 4 месяца 2011 года силами МКС было сэкономлено более 47,9 млн. кВтч электроэнергии.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЕ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ
Подписывайтесь на нас: